ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ НА САЙТЕ

Получить бесплатную юридическую консультацию вы можете у наших коллег в регионе вашего проживания, заполнив поле всплывающего окна в правом нижнем углу экрана, либо перейдя по ссылке. Также можно позвонить по телефону:

РУБРИКИ:

Автострахование

Административное право

Гражданское право, ГК РФ

Жилищные споры

Участие в долевом строительстве

Защита прав потребителей

Земельные споры

Семейные споры

Трудовые споры, пенсии

 
 
 
 

Непроживание члена семьи нанимателя в квартире не освобождает от оплаты за жилищно-коммунальные услуги

С нанимателя и членов его семьи солидарно взыскана задолженность за коммунальные услуги. Суд указал, что непроживание супруга в жилом помещении не означает, что он перестал быть членом семьи нанимателя и не обязан нести солидарную ответственность по оплате ЖКУ


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 марта 2012 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Большовой Е.В.,
при секретаре Бойчук Е.С.,
рассмотрев в апелляционном производстве гражданское дело по иску ОАО «УК г.Тулы» к Винникову И.М., Винниковой З.У., Артемьевой (Савоськиной) С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось к мировому судье с иском к Винникову И.М., Винниковой З.У., Артемьевой С.И. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме ... рублей ... копейки, возврат государственной пошлины ... рублей ... копеек.

В обоснование требований истец указал, что ОАО «Управляющая компания г. Тулы» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ..., в котором ответчики занимают ... по договору социального найма. ОАО «Управляющая компания г.Тулы» обеспечивает техническое обслуживание данного дома, предоставление коммунальных и других услуг. Однако, ответчики в период с ... по ... оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, в результате чего образовалась задолженность в сумме ... рублей ... копейки.
В последствии ОАО «Управляющая компания г. Тулы» исковые требования были уменьшены в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности в размере ... рублей ... копеек, просило взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» задолженность за период с ... по ... в размере ... рублей ... копеек, возврат государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № Пролетарского района г. Тулы от ... исковые требования удовлетворены, с Винникова И.М., Винниковой З.У., Артемьевой С.И. в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» взыскана задолженность по оплате жилья, коммунальных и других услуг за период с ... по ... в сумме ... рублей ... копейки. С Винникова И.М., Винниковой З.У., Артемьевой С.И. в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» взысканы расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме ... рублей ... копеек с каждого.

В апелляционной жалобе Винникова З.У., Савоськина С.И., просили решение мирового судьи отменить, полагая его незаконным и необоснованным. В обоснование апелляционной жалобы указали, что ни она, ни Савоськина С.И. не получили копию искового заявления и копию постановленного 6 октября ... г.решения. При вынесении решения мировым судьей Топильской Т.В. не были учтены их доводы и объяснения. Кроме того полагают, что мировым судьей Топильской Т.В. подготовка дела к судебному разбирательству была проведена ненадлежащим образом.
В дополнительной апелляционной жалобе Винникова З.У. указала, что ни она, ни Савоськина С.И. не были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о поданном иске узнали от работников ОАО «Управляющая компания ...». Судьей Топильской Т.В. им не было представлено достаточного времени для ознакомления с расчетом задолженности, в связи с чем они не имели возможности представить контррасчет. В связи с тем, что Винников И.М. долгое время не оплачивает коммунальные платежи, они с Савоськиной С.И. решили оплачивать коммунальные платежи отдельно от Винникова И.М., поэтому образовавшаяся задолженность является только задолженностью Винникова И.М.

Не согласившись с указанным выше решением, ответчик Винников И.М. также подал на него апелляционную жалобу, в которой просил решение мирового судья судебного участка № ... Топильской Т.В. от ... отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» отказать. В обоснование апелляционной жалобы Винников И.М. указал, что ОАО «Управляющая компания г. Тулы» является ненадлежащим истцом, поскольку при проведении конкурса нарушены положения, регламентирующие отбор управляющей компании. В обоснование заявленных требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» ссылается на договор Управления № от ..., однако данный договор суду представлен не был. Кроме того, истец полностью игнорирует исполнение своих обязанностей, регламентированных нормативно-правовыми актами. ОАО «Управляющая компания г. Тулы» является незаконной управляющей организацией, поскольку нормативные документы отбора организации на конкурсной основе не соблюдены. Договор №. от ... незаконен в силу множества нарушений обязательных правил. Также обжалуемое решение подлежит отмене в связи с нарушением норм процессуального права, неправильного применения положений действующего законодательства.

При рассмотрении дела мировым судьей представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Пленсак С.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить уменьшенные исковые требования в полном объеме. По существу дела подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Винникова З.У. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» признала частично и пояснила, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы она, ее муж Винников И.М. и их совершеннолетняя дочь Артемьева С.И. За период с ... по ... они действительно несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у них перед ОАО «Управляющая компания г.Тулы» образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако полагает, что она и ее дочь Артемьева С.И. не должны нести солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Винниковым И.М., поскольку с 1996 года они семейные отношения не поддерживают, при этом их брак до настоящего времени не расторгнут. Кроме того, частичное погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имевшее место ... в сумме ... рубля ... копеек было осуществлено за счет их общих с дочерью средств, Винников И.М. каких-либо платежей за жилищно-коммунальные услуги не производил. Указанные обстоятельства она просила учесть при определении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащей взысканию с нее в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы».

Ответчики Винников И.М., Артемьева С.И. в судебное заседание мирового судьи не явились, причину неявки не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Пленсак С.А. в судебное заседание суда второй инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой апелляционные жалобы на решение мирового судьи судебного участка № 63 Пролетарского района г. Тулы от 6 октября ... г.рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик Винникова З.У. доводы апелляционных жалоб поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что в ... зарегистрированы она, ее муж Винников И.М. и их дочь Савоськина (Артемьева) С.И. ... они с дочерью частично погасили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копеек за счет их общих средств. Винников И.М. каких-либо платежей за жилищно-коммунальные услуги не производил. Обратила внимание, что Савоськина С.И. в вышеуказанной квартире не проживает, однако частично оплачивает жилищно-коммунальных услуги. Она также оплачивает свою часть расходов на жилищно-коммунальных услуги. Они делят сумму счета на 3 части, 2 части из которых оплачивают они с дочерью. Винников И.М. свою часть не оплачивает и не собирается этого делать. В 2003 году в Пролетарском районном суде было вынесено решение по гражданскому делу по иску ГУМЖХ Управы г. Тулы к Винникову И.М., Винниковой З.У., Артемьевой С.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которым исковые требования ГУМЖХ Управы г. Тулы были удовлетворены, с них солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ноябрь 2000 года в сумме ... рублей. С тех пор Винников И.М. оплату жилищно-коммунальных платежей не производит.

Ответчик Винников И.М. в суде второй инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал, просил ее удовлетворить, дополнительно пояснил, что бывшая организация ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» хоть и была управляющей компанией, но была незаконной. Все нормативные документы отбора организации на конкурсе не соблюдены, Гусев оказался победителем в конкурсе незаконно. Считает, что не соблюдено требование ч. 2 ст. 161 ГПК РФ, согласно которому председательствующий устанавливает личность явившихся участников процесса, проверяет полномочия должностных лиц, их представителей. Гусев не является истцом по делу в силу нарушения нормативно-правовых актов. Кроме того, по данному делу представителем ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» представлена доверенность, подписанная ненадлежащим лицом. Гусев стал директором ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» незаконно. Он обращался с требованием о признании Гусева ненадлежащим директором ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» в прокуратуру. Кроме того, 11 марта 2012 года ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» было ликвидировано, соответствующие документы уже размещены в сети интернет. В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда №2 п. 26, суд вправе отказать в приеме искового заявления на любой стадии судебного производства, в связи с чем просил суд отказать ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» в приеме данного иска. Задолженностей по оплате ЖКУ он не имеет. В данном случае имело место снижение оплаты коммунальных платежей в соответствии с положениями ст.ст. 157, 163 и других статей ЖК РФ. Поскольку ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» ему предоставлялись жилищно-коммунальные услуги не того качества, то и плата за них им была снижена. О том, что ему предоставляются жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества он предупредил Гусева в письменной форме, а также попросил выделить представителя ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» для проведения осмотра квартиры, однако этого не было сделано.

Представитель Винникова И.М. по устному заявлению ФИО8 в суде апелляционной инстанции поддерживал апелляционную жалобу Винникова И.М. на решение мирового судьи судебного участка №63 Пролетарского района г.Тулы от 6 октября 2011 года по гражданскому делу по иску ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Винникову И.М., Винниковой З.У., Савоськиной С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, доводы, на которых она основана, и позицию Винникова И.М. Он не участвовал в судебном разбирательстве у мирового судьи.

Ответчица Савоськина С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой дело рассматривать в ее отсутствие, доводы апелляционных жалоб поддерживает, просит их удовлетворить.

Заслушав пояснения ответчицы Винниковой З.У., ответчика Винникова И.М., его представителя ФИО18., проверив письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб и отмены решения мирового судьи по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В ходе рассмотрения дела по существу мировым судьей судебного участка № 63 Пролетарского района г. Тулы достоверно было установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... является Винников И.М. Помимо него в указанной квартире в качестве членов его семьи зарегистрированы и проживают его жена Винникова З.У. и дочь Артемьева (Савоськина) С.И. Данный факт подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги на ...

Из представленного истцом расчета задолженности по квартплате по адресу: ... за период с ... по ... усматривается, что за указанный период ответчиками лишь трижды вносилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, а именно: в марте 2010 года в сумме ... рублей, в апреле 2010 года в сумме ... рубля ... копеек, в мае 2010 года сумме ... рублей ... копеек, а всего - на сумму ... рубля ... копеек, в связи с чем сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, значащейся за ответчиками, за указанный период составляла ... рублей ... копейки. С учетом частичной оплаты задолженности, произведенной ... в сумме ... рубля ... копеек сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... составляет ... рублей ... копейки.

Суд апелляционной инстанции, после проверки представленного истцом расчета задолженности, находит расчет суммы задолженности по оплате жилья, коммунальных и других услуг, правильным, поскольку он произведен исходя из площади занимаемого ответчиками жилого помещения и количества лиц, зарегистрированных в нем, а также с учетом поступивших платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, а также подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме ... рублей ... копейки, ответчиками ни мировому судье, ни суду апелляционной инстанции представлено не было, в связи с чем мировой судья обоснованно придал указанному отчету доказательственной значение.

Таким образом, судом второй инстанции установлено, что Винников И.М. (наниматель), а также Винникова З.У. и Артемьева С.И. (члены семьи нанимателя) ... за период с ... по ... жилищно-коммунальные услуги оплачивали ненадлежащим образом, в результате чего у них перед ОАО «Управляющая компания г.Тулы» образовалась задолженность в сумме ... рублей ... копейки.

Одновременно, суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что ни Винниковой З.У., ни Винниковым И.М. в ходе судебного заседания факт образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не оспаривался.

Кроме того, мировым судьей обоснованно были опровергнуты доводы ответчика Винниковой З.У. относительно того, что Винников И.М. не является членом ее семьи, в связи с чем, она не должна нести с ним солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку брак между Винниковым И.М. и Винниковой З.У. до настоящего времени не расторгнут, каких-либо соглашений с ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Винниковым И.М., Винниковой З.У. и Артемьевой С.И. в период с ... по ... не заключалось.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами дополнительной апелляционной жалобы ответчика Винниковой З.У. о необходимости уменьшения суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащих взысканию с нее и Артемьевой С.И. в связи с произведенной ими ... частичной оплатой в сумме ... рубля ... копеек, поскольку ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом суд второй инстанции считает необходимым указать, что в силу п.1 ч.2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, в связи с чем, в случае исполнения солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Винникова З.У. не лишена возможности обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями к другим солидарным должникам.

При таких обстоятельствах мировой судья пришел к правильному выводу, что исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Винникову И.М., Винниковой З.У., Артемовой С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме ... рублей ... копейки подлежат удовлетворению.

Указание в апелляционной жалобе Винниковой З.У. на незаконность решения в связи с невручением ей копии искового заявления не может быть принято судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку копия искового заявления с приложенными документами направлялась ответчикам, в том числе Винниковой З.У. посредством заказного отправления, была возвращена ... на судебный участок за истечением срока хранения, в судебном заседании Винниковой З.У. на неполучение ей копии искового заявления не указывалось, ходатайств о вручении ей копии иска не заявлялось.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Винникова И.М. о незаконности проведения конкурса о выборе управляющей организации, несоответствии положениям закона договора управления многоквартирным домом №. от ..., не могут быть приняты судом апелляционной инстанции во внимание, так как не относятся к предмету данного судебного разбирательства.

Кроме того, с требованиями об обязании ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» предоставлять качественные услуги Винников И.М. не обращался, в связи с чем доводы Винникова И.М. о предоставлении ему коммунальных услуг ненадлежащего качества, и уменьшения в связи с этим размера коммунальных платежей не нашли своего подтверждения в суд апелляционной инстанции.

Ссылка ответчика Винникова И.М. на незаконность вынесенного решения в связи с его неизвещением о времени и месте рассмотрения дела, не может быть принята судом во внимание, поскольку из материалов дела следует, что ответчики Винников И.М., Винникова З.У., Артемьева (Савоськина) С.И. извещались о проведении ... судебного заседания посредством уведомления телеграфом, поданная телеграмма вручена Винникову И.М. лично, впоследствии им заявлено ходатайство об отложении судебного заседания, без указания каких-либо уважительных причин.

В связи с вышеизложенным суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами ответчика Винникова И.М., указанными в апелляционной жалобе, поскольку они являются ошибочными и основанными на неверном и субъективном трактовании норм действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства по делу в совокупности, суд апелляционной инстанции считает, что доводы апелляционных жалоб ответчиков о незаконности и необоснованности удовлетворения заявленных исковых требований при рассмотрении дела мировым судьей своего подтверждения не нашли.
Оценка доказательств в совокупности была дана как мировым судьей, так и судом апелляционной инстанции, были проверены доводы и возражения сторон по существу спора, изложенные выводы основывались на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств по делу, правовая оценка давалась в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ, исходя из норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Проанализировав в совокупности обстоятельства и доказательства по делу, суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционных жалоб Винникова И.М., Винниковой З.У. несостоятельными, не опровергающими правильность выводов мирового судьи и не влияющими на правосудность и законность постановленного по делу решения.

Указанные выше выводы мирового судьи суд апелляционной инстанции полагает основанными на законе, соответствующими фактическим обстоятельствам и доказательствам по делу. Нарушений норм материального и процессуального законодательства при разрешении данного гражданского дела, в том числе при разрешении требований о взыскании судебных расходов, судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем доводы апелляционных жалоб Винникова И.М., Винниковой З.У. в указанной части подлежат отклонению.
Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд апелляционной инстанции, приходит к выводу об обоснованности и законности выводов мирового судьи, сделанных при рассмотрении данного гражданского дела и отсутствии предусмотренных законом оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного решения.
Согласно ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ,

определил:

решение мирового судьи участка № Пролетарского района г.Тулы от 6 октября 2011 года по гражданскому делу по иску ОАО»УК г.Тулы» к Винникову И.М., Винниковой З.У., Артемьевой С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оставить без изменения, апелляционные жалобы Винниковой З.У., Артемьевой (Савоськиной) С.И., Винникова И.М - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.


Вернуться в обобщение практики: Судебная практика взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Решения судов, комментарии


Copyright © Logos-pravo.ru
При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.
 
Новое на сайте
 

Развод, раздел имущества супругов, дети, алименты

Уровень шума в квартире

Размер алиментов

Жалоба по КоАП РФ

Расселение аварийного дома

Иски в суд, ходатайства

       
Расчет госпошлины     |     Реквизиты для уплаты госпошлины в суд
     Студия «Граф» - создание сайтов