Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
+7 (495) 268 06 74
С-Петербург и ЛО
+7 (812) 309 67 19
По России
+7 (800) 333 45 16 доб. 244
  • Главная
  • Взыскание неустойки (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг (квартплаты)
Взыскание неустойки (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг (квартплаты)

За просрочку оплаты коммунальных услуг и содержания жилья законом предусмотрена неустойка в виде пени.

Так, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за коммунальные услуги и проценты по ст. 395 ГК РФ

За неоплату или просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть взысканы только пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, проценты же за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) взысканию не подлежат.

Пример из судебной практики

"..На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ суд обосновано взыскал с ответчика в пользу истца пени за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг...

С указанным выводом суда в полной мере согласна судебная коллегия...

В то же время судебная коллегия не может согласиться с выводами суда об удовлетворении требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами...

... И пеня и проценты за пользование чужими денежными средствами являются мерами ответственности за ненадлежащее исполнение должником своих обязательств перед кредитором. Исходя из общих принципов права, применение двух мер ответственности за одно и то же правонарушение не допускается. Поскольку в случае невнесения или просрочки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, законом (п. 14 ст. 155 ЖК РФ) предусмотрено взимание пени с должника в предусмотренном законом размере и указанная мера ответственности была применена к ответчику, взыскание дополнительно процентов за пользование чужими денежными средствами также за невнесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги является неправомерным.

Приведенные данные свидетельствуют о том, что решение суда в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами нельзя признать законным". (Определение Московского городского суда от 18.07.2011 по делу N 33-19598)

См. также по теме: Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплату). Судебная практика;

Рекомендуем по теме:

Исковые заявления о взыскании задолженности за ЖКУ

Исковое заявление о взыскании задолженности за услуги ЖКХ солидарно с супругов - собственников квартиры;

Исковое заявление о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с собственников квартиры в равных долях;

Исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с собственника квартиры;

Исковая давность по требованиям о взыскании долга за ЖКУ

См. также статью: "О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и 3-летний срок исковой давности"


Вернуться к оглавлению обзора судебной практикиВзыскание неустойки, пени, штрафа за просрочку. Размер, расчет, формулы. Судебная практика

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна