ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ НА САЙТЕ

Получить бесплатную юридическую консультацию вы можете у наших коллег в регионе вашего проживания, заполнив поле всплывающего окна в правом нижнем углу экрана, либо перейдя по ссылке. Также можно позвонить по телефону:

РУБРИКИ:

Автострахование

Административное право

Гражданское право, ГК РФ

Жилищные споры

Участие в долевом строительстве

Защита прав потребителей

Земельные споры

Семейные споры

Трудовые споры, пенсии

 
 
 
 

Исковое заявление о регистрации договора дарения и перехода права собственности на жилое помещение

В Советский районный суд г. Омска

Истец: К., г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ...;

Ответчик: Управление федеральной регистрационной
службы по Омской области,
644007 г. Омск, ул. Орджоникидзе, 56

Исковое заявление
о регистрации договора дарения и перехода права собственности

... сентября 1999 года между мной, К., и Обществом с ограниченной ответственностью «Спецстройсервис» был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ...

На основании п. 1 указанного договора ООО «Спецстройсервис» передал (Даритель), а К. (Одаряемая) приняла в собственность квартиру № ... по ул. ..., д. ... в г. Омске, состоящую из одной комнаты, общей площадью 33,8 кв.м.

Договор дарения был фактически исполнен, квартира мне передана. В данной квартире я зарегистрирована и проживаю по настоящее время.

Согласно регистрационному удостоверению № ... от ...03.1996г. данная квартира принадлежала Индивидуальному частному предприятию «Н», образованному гр. С.

Согласно абз. 2 п. 5 ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", индивидуальные (семейные) частные предприятия, а также предприятия, созданные хозяйственными товариществами и обществами, общественными и религиозными организациями, объединениями, благотворительными фондами, и другие не находящиеся в государственной или муниципальной собственности предприятия, основанные на праве полного хозяйственного ведения, подлежали до 01.07.99 преобразованию в хозяйственные товарищества, общества или кооперативы либо ликвидации.

В июле 1999 года ИЧП «Н» было преобразовано в ООО «Спецстройсервис». В договоре дарения квартиры также указано, что ООО «Спецстройсервис» создано в результате реорганизации индивидуального частного предприятия С. «Н».

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Таким образом, на момент заключения договора дарения ООО «Спецстройсервис» являлось собственником спорной квартиры и могло ею распоряжаться.

ООО «Спецстройсервис» до 01.07.2002г. не прошло перерегистрацию в соответствии со ст. 26 ФЗ от 08.08.2001г. № 129 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ей не был присвоен ОГРН. ООО «Спецстройсервис» свою деятельность прекратило.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации договора и перехода права собственности на основании заявления одной стороны сделки, в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации.

В данном случае подлежит применению аналогия закона. В этой ситуации государственная регистрация сделки и перехода права собственности должна производится на основании решения суда.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Зарегистрировать договор от ...09.1999г. дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ..., заключенный между ООО «Спецстройсервис» (дарителем) и К. (одаряемой);

2. Зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ... к К.

Приложение:
1. Копии искового заявления;
2. Копия договора дарения;
3. Копия справки о принадлежности объекта недвижимости № ...;
4. Копия регистрационного удостоверения;
5. Копия технического паспорта;
6. Копия письма Федеральной налоговой службы № ...;
7. Копия справки городской регистрационной палаты № ...;
8. Копия справки УФРС по Омской области;
9. Копия доверенности представителя;
10. Квитанция об уплате госпошлины.

Представитель по доверенности ___________

См. по данному делуРешение суда о признании права собственности на жилое помещение


Документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;
Образец искового заявления в суд, примеры претензий;
Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);
Ходатайства в суд, заявления;
Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;
Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);
Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;
Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;
Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;
Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии


Copyright © Logos-pravo.ru
При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.
 
Новое на сайте
 

Развод, раздел имущества супругов, дети, алименты

Уровень шума в квартире

Размер алиментов

Жалоба по КоАП РФ

Расселение аварийного дома

Иски в суд, ходатайства

       
Расчет госпошлины     |     Реквизиты для уплаты госпошлины в суд
     Студия «Граф» - создание сайтов