Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Административное исковое заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения по договору соцнайма
Административное исковое заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения по договору соцнайма

См. также Административное исковое заявление об оспаривании отказа в перепланировке или переустройстве жилого помещения, находящегося в собственности

См. все образцы исков: Административные исковые заявления. Образцы


В ___________ районный суд

Административный истец: …
(Ф.И.О. нанимателя жилого помещения),
(место жительства или пребывания),
(дата и место рождения),
телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Представитель административного истца: …
(данные с учетом ст. ст. 54, 55, 56, 57 КАС РФ)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Административный ответчик: …
(наименование органа местного самоуправления
или Ф.И.О. должностного лица)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Госпошлина: ___ рублей

Административное исковое заявление
о признании незаконным решения органа местного
самоуправления об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения, предоставленного
по договору социального найма

Административный истец в соответствии с Договором социального найма от "__"_______ ___ года N __, заключенным с … (указать наименование уполномоченного органа - наймодателя) является нанимателем изолированного жилого помещения - ___-комнатной квартиры в многоквартирном доме общей площадью … кв. м по адресу: … Вместе с административным истцом проживают члены его семьи: …, что подтверждается …

"__"________ ___ года административным истцом на согласование в … (указать наименование органа местного самоуправления) было подано Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266.

К заявлению от "__"_______ ___ года были приложены следующие документы, предусмотренные ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ: ______, что подтверждается …

"__"_______ ___ года административным ответчиком было принято Решение N __ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием следующих оснований: ______.

Административный истец считает Решение от "__"_______ __ года N __ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения незаконным, поскольку оно противоречит ст. __ Жилищного кодекса РФ (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно ______, что подтверждается _____.

Согласно ч. 3 ст. 27 Жилищного кодекса РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 25, 26, ч. 3 ст. 27 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 218 - 220 Кодекса административного судопроизводства РФ, прошу:

1. Признать незаконным Решение административного ответчика от "__"_______ __ года N __ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки изолированного жилого помещения - ___-комнатной квартиры в многоквартирном доме общей площадью … кв. м по адресу: …

2. Обязать административного ответчика выдать административному истцу документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки указанного жилого помещения на основании Заявления от "__"______ __ года и представленных документов.

Приложение:
1. Копия Заявления от "__"_______ __ года о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.
2. Документы, подтверждающие поступление Заявления административного истца от "__"_______ __ года административному ответчику.
3. Копия Договора социального найма жилого помещения от "__"_______ __ года N __.
4. Копия подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"______ __ года N __.
6. Копия заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, являются памятниками архитектуры, истории или культуры).
7. Копии иных документов, приложенных к Заявлению административного истца от "__"_______ __ года, и их опись.
8. Копия Решения административного ответчика от "__"______ __ года N __ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
9. Документы, подтверждающие незаконность принятого решения.
10. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
11. Уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
(Вариант: 11. Копии административного искового заявления и приложенных к нему документов лицам, участвующим в деле, которые у них отсутствуют.)
12. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
13. Доверенность от "__"______ __ года N __ или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).
14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.

"__"_______ __ г.  Административный истец (представитель): _________/ Подпись / (Ф.И.О.)


Комментарии:

Госпошлина в суд

Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и составляет для физических лиц - 300 рублей; для организаций - 2 000 рублей.

Выписка из ЕГРН удостоверяет наличие права на недвижимость

С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Документы, представляемые для проведения перепланировки и переустройства

Для проведения переустройства или перепланировки жилого помещения требуется согласование с органом местного самоуправления, для чего в уполномоченный орган заявитель должен представить документы, указанные в статье 26 Жилищного кодекса РФ.

Основания для отказа в согласовании перепланировки и переустройства

Случаи отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения установлены в статье 27 Жилищного кодекса РФ. Такой отказ допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 ЖК РФ документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 ЖК РФ возложена на заявителя;
1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 ЖК РФ, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 ЖК РФ, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Направление другим участникам дела копий административного искового заявления и приложенных к нему документов

Согласно ч. 7 ст. 125 КАС РФ административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 126 Кодекса административного судопроизводства РФ к административному исковому заявлению прилагаются уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных в соответствии с ч. 7 ст. 125 КАС РФ копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют. В случае если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора.

Рекомендуем обзор: Перепланировка и переустройство квартиры. Узаконивание самовольной перепланировки. Нормы закона и практика

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна