Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Выселение собственником бывшего супруга
Выселение собственником бывшего супруга

Расторжение брака в органах ЗАГС, в судебном порядке, или признание судом брака недействительным являются основаниями для вывода о прекращении семейных отношений с бывшим супругом, который утрачивает в силу закона право пользования жилым помещением как бывший член семьи.

Речь, разумеется, идет о случаях, когда только один из уже бывших супругов является собственником спорного жилья и желает выселить второго (не являющегося собственником). Например, квартира или дом, в котором на период брака проживали супруги, были приобретены одним из супругов до заключения брака и является собственностью только этого супруга, поскольку иное брачным договором не предусмотрено.

В практике встречаются случаи, когда на том лишь основании, что в свидетельстве о праве собственности указан один из супругов, данный супруг, обращается в суд с иском о выселении бывшего супруга. Однако напомним, что вне зависимости от того, на чье имя "записана" квартира или дом, данное имущество является общей собственностью супругов, если приобретено указанное имущество в период брака по возмездной сделке (не подарено одному из супругов и не перешло ему по наследству). Бывшего супруга как сособственника в данном случае выселить будет нельзя.

Когда бывшему супругу негде жить

Такая ситуация встречается в практике довольно часто. Поженились – супруга переехала с квартиры родителей в квартиру или дом мужа, развод – пора освобождать жилье мужа.

Суд, однако, сохранит на определенный срок право пользования жилым помещением мужа, но только в том случае, если будет установлено, что у бывшей супруги нет ни своего жилья, ни денег на его покупку, ни имущества, денег от продажи которого, будет достаточно для покупки хотя бы скромной "однушки".

Срок сохранения временного права пользования жильем супруга будет установлен судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела, порядка определения такого срока в законе нет. Но, как правило, речь идет о сроке от 2-3 месяцев до 1 года. Если материальное положение супруги не изменилось, суд может и продлить этот срок (см. комментарии к статье 31 Жилищного кодекса РФ). Также рекомендуем по данному вопросу следующие публикации:


Вернуться к оглавлению публикации: "Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника"

Рекомендуемые по теме публикации:
Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика;
Образцы документов: "Исковые заявления о выселении, признании права пользования, утратившим, не приобретшим право"

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна