Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Приватизация квартиры и законность условия об оплате ремонта дома или реконструкции?
Приватизация квартиры и законность условия об оплате ремонта дома или реконструкции?

Вправе ли муниципалитет требовать вложения каких-то денежных средств (например, на ремонт дома) как условие для приватизации занимаемого жилого помещения?

Ответ:

Нет, не вправе. Согласно статье 1 Закона О приватизации жилищного фонда в РФ, "приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…" Ссылки администрации муниципального образования на необходимость предоставления Вами каких-то средств на ремонт здания, реконструкцию, и т.д., как условие приватизации Вами занимаемого жилого помещения не основаны на законе. Можно привести следующий пример:

"…Нельзя признать правомерными ссылки администрации г. Белгорода на то, что решением Белгородского городского Совета депутатов от 31.03.1999 N 257 "О программе реконструкции общежитий города на 1999 - 2007 годы" общежитие по ул. Ген. Лебедя, дом 2 включено в список муниципальных общежитий, подлежащих реконструкции, и истица, в случае оплаты ею 50% стоимости реконструкции, может получить вышеуказанное жилое помещение в собственность. Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истица имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Таким образом, нельзя признать законными состоявшиеся по данному делу судебные постановления, и они подлежит отмене, с передачей дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции..." (Определение Верховного Суда РФ от 3 апреля 2007 года по делу № 57-В07-2)

Вернуться в тему: Приватизация жилых помещений. Судебная практика, решения судов.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна