Земельный кодекс Российской Федерации" N 136-ФЗ в последней редакции:

Статья 64 ЗК РФ. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

Вернуться к оглавлению документа: Земельный кодекс РФ в последней редакции

Комментарии к статье 64 ЗК РФ

Действующее законодательство не содержит определения понятия "земельный спор".

Использованное в статье 64 ЗК РФ неправовое понятие "земельные споры" означает споры, возникающие из земельных и связанных с ними гражданских, административных и иных правоотношений. Содержание земельных правоотношений определено в статье 3 ЗК РФ.

Земельные споры могут рассматриваться в суде в порядке:

- искового производства (ст. 131 ГПК РФ, ст. 125 АПК РФ);

- производства по делам, возникающим из публичных правоотношений (об оспаривании нормативных правовых актов, об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих) (статья 189 АПК РФ, нормы КАС РФ);

- в порядке особого производства (дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, например факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта принятия наследства и др.) (статья 262 ГПК РФ, статья 30 АПК РФ).

К искам о правах на земельный участок относятся, в частности:

• иски об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения;
• иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения земельным участком;
• иски о признании права на земельный участок (например, права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования);
• иски о признании права собственности ответчика на земельный участок отсутствующим;
• иски об установлении сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
• иски об установлении границ земельного участка;
• иски об освобождении земельного участка от ареста;
• иски об определении порядка пользования земельным участком.

См. подробнее статью "Понятие и виды земельных споров. Виды исков о правах на земельный участок. Подсудность"