ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ НА САЙТЕ

Получить бесплатную юридическую консультацию вы можете у наших коллег в регионе вашего проживания, заполнив поле всплывающего окна в правом нижнем углу экрана, либо перейдя по ссылке. Также можно позвонить по телефону:

РУБРИКИ:

Автострахование

Административное право

Гражданское право, ГК РФ

Жилищные споры

Участие в долевом строительстве

Защита прав потребителей

Земельные споры

Семейные споры

Трудовые споры, пенсии

 
 
 
 

Исковое заявление о признании решения общего собрания собственников недействительным, устранении препятствий в пользовании квартирой

Другие документы по данному делу, решение суда, комментарии см. в статье:

Захват мест общего пользования и присоединение к квартире

Также рекомендуем по темеКомментарии к п. 6 ст. 181.4 ГК РФ: уведомление о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания

и другие публикации в рубриках:


В Кировский районный суд г. Омска

Истец: О. Элеонора Николаевна,
проживающая: 644123, г. Омск, ул. 70 лет Октября,
д. …, корп. …, кв. …;

Ответчик: Товарищество собственников жилья «Мушкетер»
644123, г. Омск, ул. 70 лет Октября,
д. …, корп. …;

В. Михаил Васильевич
644123, г. Омск, ул. 70 лет Октября,
д. …, корп. ..., кв. …;

П. Нина Ивановна
644123, г. Омск, ул. 70 лет Октября,
д. …, корп. …, кв. …;

Исковое заявление
о признании решения общего собрания собственников недействительным,
устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Квартира № … в доме № … по ул. 70 лет Октября в г. Омске принадлежит мне на праве собственности (свидетельство о госрегистрации права собственности в приложении).

05.03.2014 года ТСЖ "Мушкетер" по моей просьбе предоставило копии протокола "по результатам заочного голосования собственников помещений, проведенного в многоквартирном доме № ..., расположенном по ул. 70 лет Октября в г. Омске" (далее - "протокол"), а также копии уведомления собственника о проводимом общем собрании.

На голосование (что следует из уведомления), в числе прочих вопросов, были поставлены следующие:

4. Заключение договоров безвозмездного пользования (на бессрочный период) с собственниками квартир 1, 4, 6, 10, 11, 16, 19, 20, 21, 30, 31, 36, 37, 40, 46 самовольно огородивших места общего пользования с обязательством нести бремя содержания, надлежащей эксплуатации, оплаты коммунальных платежей;

5. Эксплуатация мусоропровода:
- оставить закрытым (самостоятельно выносить мусор в мусоросборник);
- открыть (для сброса мусора на этажах).

Как следует из протокола, ЗА заключение договоров безвозмездного пользования (на бессрочный период) с собственниками квартир 1, 4, 6, 10, 11, 16, 19, 20, 21, 23, 30, 31, 36, 37, 40, 41, 42, 45, 46 самовольно огородивших места общего пользования с обязательством нести бремя содержания, надлежащей эксплуатации, оплаты коммунальных платежей проголосовало 30 собственников, владеющих 3198,5 кв.м., что составило 60,1% голосов от общей площади дома жилых помещений и «за» - 2 собственника нежилых помещений, владеющих 242 кв.м., что составило 4,5% голосов от общей площади дома. Итого: 32 собственника, владеющие 3440,5 кв.м., что составляет 64,6% голосов от общей площади дома.

При этом, как можно заметить, согласно формулировке уведомления о проведении собрания, речь шла о заключении договоров с собственниками 15 квартир, тогда как исходя из содержания протокола, принято решение о заключении договоров уже с собственниками 19 квартир.

Как следует из протокола, ЗА оставление мусоропровода закрытым (самостоятельное вынесение мусора в мусоросборник проголосовало 35 собственников, владеющих 3441,2 кв.м., что составило 64,6% голосов от общей площади дома жилых помещений и 2 собственника, владеющих 242 кв.м., что составило 4,5% голосов от общей площади дома. Итого: 37 собственников, владеющих 3683,2 кв.м., что составляет 69,1% голосов от общей площади дома.

Основания недействительности решения собственников

Решение общего собрания собственников признается судом незаконным и недействительным при наличии любого из оснований:

  • - порядок созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не соответствует требованиям статьи 45 - 48 ЖК РФ.
  • - принятые на общем собрании решения не соответствуют закону (вне зависимости от количества голосов «за» принятие такого решения).

Решение общего собрания собственников, оформленное протоколом "по результатам заочного голосования собственников помещений, проведенного в многоквартирном доме № …, расположенном по ул. 70 лет Октября в г. Омске" в части решений собственников по вопросам №№ 4, 5 (заключение договоров безвозмездного пользования…, эксплуатация мусоропровода), прежде всего, не соответствует закону.

Принятие решения о "заключении договоров безвозмездного пользования (на бессрочный период) с собственниками квартир … самовольно огородивших места общего пользования" противоречит закону – части 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, … иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме…

Доступ к мусоропроводу

На сегодняшний день, на 10 этаже многоквартирного жилого дома № ... по ул. 10 лет Октября в г. Омске ограничен доступ в помещение мусоропровода, путем устройства металлической двери, запираемой на замок (помещение в осях 6-7 на прилагаемой к настоящему исковому заявлению копии поэтажного плана здания; самовольно установленная металлическая дверь отмечена красным цветом).

Естественное освещение

Доступ к коридору, окну, являющемуся единственным источником естественного освещения коридора 10 этажа, радиатору отопления, предназначенному для поддержания температурного режима на лестничной площадке и коридоре 10 этажа.

Как видно из копии поэтажного плана здания № … по ул. 10 лет Октября в г. Омске, частично для доступа в квартиру № … имеется коридор (расположен на плане в осях 7-8, обведен "жирным"). Однако к существенной части коридора, ведущего к окну и радиатору отопления, доступа не имеется, поскольку возведена капитальная стена (кирпичная), а также металлическая (запираемая) дверь (отмечена на копии поэтажного плана красным цветом).

Ранее, я обращалась в Государственную Жилищную инспекцию Омской области с жалобой на бездействие ТСЖ "Мушкетер".

15 июля 2013 года в адрес ТСЖ "Мушкетер" было выдано предписание об устранении нарушений законодательства, выявленных при проведении мероприятий по контролю со сроком устранения до 18.02.2014 года.

Однако вместо устранения нарушений закона, ТСЖ инициировало проведение собрания, на котором, как, видимо, полагает правление ТСЖ, было принято законное решение.

Передача в пользование общего имущества, его уменьшение

Согласно ч.3 статьи 44 ЖК РФ, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами отнесено к компетенции общего собрания собственников. Такое решение, согласно статье 46 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Месте с тем, согласно ч. 4 статьи 36 ЖК РФ, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Таким образом, из приведенных норм права следует, что передача в пользование частей общего имущества собственников возможна на основании решения общего собрания, принятого 2/3 голосов и только в том случае, если такое решение не нарушает прав граждан.

Обжалуемое решение общего собрания собственников принято менее чем 2/3 голосов, что следует из самого протокола.

Более того, в результате установления перегородок и металлических дверей уменьшилось общее имущество собственников жилья, тем самым затрагиваются права и охраняемые законом интересы всех граждан, обладающих правом собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Обжалуемое решение общего собрания собственников нарушает право истца на благоприятные условия проживания (ч. 4 статьи 36 ЖК РФ), нарушены следующие нормы права.

В статье 161 Жилищного кодекса РФ указано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме..

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе …, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В пункте 3 статьи 39 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Мусоропровод - общее имущество собственников

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации мусоропровод является общим имуществом собственников многоквартирного дома.

В соответствии с "СП 31-108-2002. Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений" (одобрен и введен в действие Постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 N 148),

мусоропровод - составная часть комплекса инженерного оборудования зданий, предназначенного для приема, вертикального транспортирования и временного хранения ТБО.

Другим способом сбора бытовых отходов и мусора являются контейнеры, размещаемые на специальной площадке (имеющей подъездной путь для автотранспорта) на расстоянии от жилого здания, детской игровой площадки не менее 20 м, но не более 100 м. (СанПиН 2.1.2.2645-10).

В соответствии с п. 8.2.2. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы",

мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

Как указано в п. 2.2.6. СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест", утвержденные Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 N 4690-88, во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями ВСН 8-72.

В п. 2.2.8. СанПиН 42-128-4690-88 также содержится императивная норма, согласно которой,

мусоропровод, мусороприемная камера должны быть исправными… В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами.

А согласно п. 2.2.10. СанПиН 42-128-4690-88, ответственность за содержание камеры, мусоропровода, мусоросборников и территории, прилегающей к месту выгрузки отходов из камеры, несет организация, в ведении которой находится дом.

При этом, как следует из п.п. 8.2.1.-8.2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10, мусоропровод включает в себя элементы:

  • люк мусоропровода;
  • крышка загрузочного клапана мусоропровода;
  • мусороприемная камера.

Обжалуемым решением общего собрания собственников постановлено "оставить закрытым мусоропровод".

Очевидно, что под "мусоропроводом" в данном случае авторы формулировок уведомления и протокола обжалуемого общего собрания понимают только люк и крышку мусоропровода, поскольку собственники помещений № ... по ул. 10 лет Октября в г. Омске бытовые отходы и мусор из своих квартир выносят в мусороприемную камеру мусоропровода. Какие-либо мусорные контейнеры для удаления бытовых отходов (кроме мусороприемной камеры мусоропровода) отсутствуют.

Из изложенного следует, что принятое решение собственников изменяет не способ сбора и хранения бытовых отходов (не происходит отказ от использования мусоропровода как составной части комплекса инженерного оборудования здания, предназначенного для приема, вертикального транспортирования и временного хранения ТБО), а лишь ограничивает использование элементов оборудования мусоропровода – его люка и крышки, что, безусловно, является нарушением права на благоприятные условия проживания.

Следует обратить внимание на тот факт, что приобретение жилого помещения в данном жилом доме было обусловлено как раз его благоустроенностью, в том числе наличию мусоропровода, что, например, для пенсионера имеет существенное значение.

Более того, очевидно, что такое нелогичное решение собрания собственников по обременению себя же преодолевать некоторое расстояние для выноса отходов и мусора в мусоропроводную камеру (выходя на улицу, особенно в зимний период времени), продиктовано желанием ряда собственников использовать места общего пользования (коридоры, лестничные площадки и помещения мусоропровода) в качестве дополнительной жилой (полезной) площади.

При этом, как указано выше, данное "желание" вступает в противоречие с положениями ч. 4 статьи 36 ЖК РФ, поскольку происходит нарушение прав и законных интересов других собственников жилых помещений.

Освещение

Устройство металлических дверей и перегородок, ограничивающих доступ к общему имуществу собственников (коридору и помещению мусоропровода) нарушает права истца - лишает его возможности пользоваться помещением мусоропровода и коридора, а также естественным освещением, поскольку единственные окна на 10 этаже жилого дома расположены как раз в помещениях, доступ в которые ограничен и закрыт перегородками и дверями.

Кроме того, отсутствие световых проемов в наружных стенах на каждом этаже здания (отсутствие естественного освещения) недопустимо по той причине, что во время пожара электроэнергия отключается, и пути эвакуации освещаются естественным источником света.

Устройство перегородки в коридоре является, по сути изменением назначения помещения общего пользования; предусмотренное проектом окно в конце коридора служит целям естественного освещения, а кроме того, предназначено для проветривания мест общего пользования 10 этажа здания.

Требования пожарной безопасности

Возведением капитальных перегородок и металлических дверей нарушаются также требования пожарной безопасности.

Согласно статье 34 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

В соответствии с п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме", на объектах запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Защита жилищных прав

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, и данный способ защиты подлежит применению только в случае, когда имеет место реальное нарушение законных прав и интересов лица, требующего их защиты.

Статьей ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками по иску являются подписанты обжалуемого протокола, а также ТСЖ как инициатор проведения собрания собственников и лицо, ответственное за управление многоквартирным домом.

Учитывая, что с сентября 2013 года вступили в силу положения ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, в некоторых случаях в судебной практике имеют место быть случаи ошибочного понимания судами смысла положений указанной статьи. Полагаем возможным привести извлечение из судебного акта Омского областного суда как содержащего наиболее развернутое обоснование правильного толкования упомянутых норм права (апелляционное определение Омского областного суда от 09.04.2014 по делу N 33-2462/2014).

На основании изложенного, прошу суд:

1. признать решение общего собрания собственников, оформленное протоколом "по результатам заочного голосования собственников помещений, проведенного в многоквартирном доме № …, расположенном по ул. 70 лет Октября в г. Омске" недействительным;

2. обязать товарищество собственников жилья "Мушкетер" устранить препятствия в пользовании общим имуществом собственником:

- мусоропроводом, находящимся в доме № … по ул. 70 лет Октября в г. Омске» путем приведения его в рабочее (надлежащее) состояние и демонтажа металлической двери, ограничивающей доступ в помещение мусоропровода на 10 этаже здания № … по ул. 70 лет Октября в г. Омске;

- коридором (на плане десятого этажа здания жилого дома № … по ул. 70 лет Октября в г. Омске в осях 7-8), примыкающим к жилому помещению – квартире № … указанного жилого дома, путем демонтажа капитальной перегородки и металлической двери.

Прошу суд:

истребовать из Управления Росреестра по Омской области сведения о всех собственниках жилых и нежилых помещений в доме № … по ул. 70 лет Октября в г. Омске.

Подпись _____________________ / __________________________

Приложение:
1. копия свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру истца;
2. копия протокола «по результатам заочного голосования собственников помещений, проведенного в многоквартирном доме № …, расположенном по ул. 70 лет Октября в г. Омске»;
3. копия уведомления собственника о проводимом общем собрании;
4. копия акта проверки Государственной жилищной инспекции Омской области от 15 июля 2013 года;
5. копия предписания № 05-02-09/46 Государственной жилищной инспекции Омской области от 15 июля 2013 года;
6. копия извлечения из поэтажного плана здания жилого дома № … по ул. 70 лет Октября в г. Омске;
7. копия искового заявления и приложений для ответчика;
8. квитанция об уплате госпошлины при обращении в суд;
9. извлечение из апелляционного определения Омского областного суда от 09.04.2014 по делу N 33-2462/2014.

Приложение:

Извлечение из апелляционного определения Омского областного суда от 09.04.2014 по делу N 33-2462/2014:

...Оставляя исковое заявление без движения, судья на этапе исследования вопроса о принятии иска к производству и возбуждения гражданского судопроизводства счел возможным применить правила ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, вступившей в законную силу с N ...

Указанная норма закона предусматривает, что лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

В качестве участников гражданско-правового сообщества, для которых решение собрания порождает правовые последствия, непосредственно в п. 2 ст. 181.1 ГК РФ названы участники юридического лица, сособственники, кредиторы при банкротстве. В пояснительной же записке к проекту Федерального закона N 47538-6 отмечалось, что в настоящее время наиболее практически значимыми являются следующие виды решений: 1) решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и др.); 2) решения собраний кредиторов при банкротстве; 3) решения собственников общего имущества в многоквартирном доме; 4) решения участников общей долевой собственности на земельные паи; 5) решения общих собраний членов потребительских кооперативов.

Решения участников перечисленных гражданско-правовых сообществ урегулированы соответствующими законодательными актами, которые и подлежат учету при применении п. 1 ст. 181.1 ГК РФ, устанавливающего, что правила, предусмотренные главой 9.1 "Решения собраний", применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В отношении решений собственников общего имущества в многоквартирном доме применяются следующий законодательный акт - ЖК РФ (глава 6 "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников").

Собственник помещения в многоквартирном доме в силу правил ст. 46 ЖК РФ ("Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2013) вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Проанализировав обстоятельства, приведенные в иске, коллегия судей отмечает, что потенциальный спор связан с оспариванием решения общего собрания по вопросу управления многоквартирным домом, соответственно, связанные с этим правоотношения являются жилищными (ст. 4 Жилищного кодекса РФ).

Судебная коллегия отмечает, что жилищные правоотношения регулируются специальными нормами права, в совокупности составляющими жилищное законодательство (ст. 5 Жилищного кодекса РФ).

Применение к жилищным правоотношениям материальных норм иной отраслевой принадлежности строго регламентировано положениями Жилищного кодекса РФ.

В ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае нормативного пробела в регулировании жилищных отношений жилищным законодательством, возможно применение по аналогии закона нормативных положений гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения.

При применении положений главы 9.1 Гражданского кодекса РФ судье следовало учесть не только отраслевую принадлежность потенциальных спорных правоотношений, но и то обстоятельство, что жилищные правоотношения, складывающиеся между собственниками помещений многоквартирного дома, характеризуются многочисленным составом участников.

Тогда как положения ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ исключений относительно численного состава участников соответствующего гражданско-правового сообщества, которые должны быть уведомлены заинтересованным лицом о намерении оспорить решение собрания, не содержит.

Таким образом, поданное исковое заявление не могло быть оставлено без движения по мотиву непредставления доказательств заблаговременного уведомления в письменной форме участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд, поскольку распространение требований ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ, которые также не связаны с досудебным порядком урегулирования спора, на правоотношения, связанные с оспариванием решения общего собрания по вопросу управления многоквартирным домом, может создать непреодолимые препятствия для доступа к правосудию.


Примечание: Судебная практика по вопросам уведомления о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании общего собрания в настоящее время сформирована (по состоянию законодательства и судебной практики на сентябрь 2016г.). Разъяснения по вопросам допустимой формы уведомления и последствий неисполнения обязанности уведомить содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", определении Конституционного Суда РФ от 09.02.2016 N 220-О).

Подробнее по темеКомментарии к п. 6 ст. 181.4 ГК РФ: уведомление о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания

Рекомендуемые по теме публикации:

Другие иски о признании недействительным решения общего собрания собственников

Исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома (собственник жилого помещения обжалует решение собственников о выборе конкретной управляющей организации);

Исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования по вопросу ограждения придомовой территории

Исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным (общим собранием собственников фактически принято решение о повышении платы за ремонт общего имущества МКД. Истцы указывают, что так называемое "перенесение" статей расходов в статью "текущий ремонт", означает, по сути, увеличение платы за текущий ремонт, а не "перенесение расходов")


Copyright © Logos-pravo.ru
При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.
 
Новое на сайте
 

Развод, раздел имущества супругов, дети, алименты

Уровень шума в квартире

Размер алиментов

Жалоба по КоАП РФ

Расселение аварийного дома

Иски в суд, ходатайства

       
Расчет госпошлины     |     Реквизиты для уплаты госпошлины в суд
     Студия «Граф» - создание сайтов