ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ НА САЙТЕ

Получить бесплатную юридическую консультацию вы можете у наших коллег в регионе вашего проживания, заполнив поле всплывающего окна в правом нижнем углу экрана, либо перейдя по ссылке. Также можно позвонить по телефону:

РУБРИКИ:

Автострахование

Административное право

Гражданское право, ГК РФ

Жилищные споры

Участие в долевом строительстве

Защита прав потребителей

Земельные споры

Семейные споры

Трудовые споры, пенсии

 
 
 
 

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Дело №2-1966/2006

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

24 июля 2006 года

Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего федерального судьи
при секретаре судебного заседания
рассмотрел в открытом судебном заседании городе Омске гражданское дело
по иску И.С., к В.И., В.А. о вселении, разделении финансового счета;

установил:

И.С. обратился в суд с иском к нанимателям квартиры № 42 дома 6 по улице Калинина в городе Омске о вселении. В обоснование своих требований истец указал, что согласно копии лицевого счета - зарегистри­рован по указанному адресу. Ранее в данной квартире не проживал, в квартиру не вселялся. Проживал с матерью, а после ее смерти, в несовершеннолетнем возрасте проживал с опекуном - Н.Г., по другому адресу. Просит все­лить в спорную квартиру, разделить финансовый счет.

Ответчики В.И., В.А. обратились с встречным иском о признании И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, обязав ПВС ЛАО г. Омска снять ИС. С регистраци­онного учета.

В судебном заседании истец И.С. указанные требования поддержал, пояснив, что после смерти матери жил в данной квартире около двух недель, но вещи не перевозились, затем постоянно проживал у опекуна - Н.Г. по улице Новокирпичная 3, кв. 40, где проживает и по настоящее время. Членом семьи не является. В настоящее время создал семью, желает вселиться.

Ответчики В.И., В.А. иск не признали, заявив встречное требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расторгнув с ним договор найма, обязав ПВС ЛАО г. Омска снять И.С. с регистрационного учета. Дополнительно от­ветчики пояснили, что истец никогда не вселялся в спорную в квартиру и не проживал. Не нес расходы по содержанию жилья, не является членом семьи нанимателя. После смерти его матери - Т.М. проживал в квартире в качестве гостя несколько дней. До настоящего времени истец в квартиру не вселялся. Просят признать И.С. не приобретшим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета. Поскольку длительное время оплачивают за истца коммунальные платежи, кроме того, регистрация истца в квартиру препятствует реализации их прав на приватизацию жилья.

Представитель ответчика Отрохов А.А. исковые требования И.С. не признал, поддержав встречное требование о признании И.С. не приобретшим право пользования в спорной квартире.

Представители Управления Федеральной миграционной службы по Омской области и РЭУ -3 филиал № 2 МУП ГЖУ города Омска в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще (л.д. 25, 127).

Представитель Управления образования и воспитания при Адми­нистрации г. Омска - Цветков В.А. в судебное заседание не явился, пред­ставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом интере­сов несовершеннолетнего ребенка (л.д. 55).

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав представ­ленные доказательства, суд находит исковые требования И.С. не подлежащим удовлетворению.

Из материалов и обстоятельств дела следует, что квартира 42 по улице Калинина 6 была предоставлена И.Т. на основании решения Горсовета от 27.12.1971г. на семью из 5 человек, куда на основа­нии ордера №422 от 14.01.1979г. вселена его семья (л д. 116).

В соответствии с представленными ордером, копиями лицевых счетов И.Т. с 31.03.1972 по 29.01.1997г. являлся нанимателем квартиры 42 по улице Калинина 6 в г. Омске (л.д. 6), впоследствии приобрел квартиру по улице Вострецова 4 64 в городе Омске, куда 29.01.1997г. вселился с суп­ругой и другими членами его семьи, (л.д.64). В квартиру по улице Калинина 642 с указанного времени проживает ответчик с его супругой и несовершеннолетней дочерью (л.д. 67).

Истец с момента рождения зарегистрирован и фактически проживал с 28.12.1983г. по 23.06.1987г. с родителями по месту проживания его бабушки - по улице Новокирпичная 1181 (л.д. 56).

С 10.07.1987г. вместе с его матерью Т.М. истец зарегистри­рован в квартире по улице Калинина 6/42 (л.д. 67)., но фактически проживал вместе с матерью в квартире бабушки , затем в общежитии по адресу Вострецова 2. Из объяснений истца, сторон, свидетелей И.Т., Н.Ф., В.А., Н.Г., Л.И. следует , что истец с его матерью никогда не вселялись и не проживали в квартире по улице Калинина 6 42. После смерти матери истец проживал с опекуном по улице Новокирпичная 3 кв.40, где постоянно проживает и по настоящее время.

Мать истца - Т.М. умерла в 1995 году (л.д. 73 ). Отец истца – И.С. - лишен родительских прав на основании решения Центрального суда города Омска от 11 июля 2000 г., отчим С.И. умер.

Постановлением Главы Администрации Ленинского административного округа города Омска от 11.06.1996г. № 855 опекуном над несовершеннолетним И.С. назначена его бабушка - Н.Г. Указанным постанов­лением за несовершеннолетним И.С. закреплено жилое помещение по улице Калинина 642 до его совершеннолетия.(л.д. 53,54) 77).Однако И. постоянно проживал в квартире бабушки, что подтверждается актами обследования условий жизни и воспитания несовершеннолетнего - проведен­ным инспектором Управления образования в сентябре, декабре 2000 года ( л.д. 62. 63), пояснениями истца, свидетелей.

Из объяснений истца следует, что регистрация его в спорной квартире вызвана получением И.Т. в связи с улучшением жилищных усло­вий квартиры по улице Вострецова, однако указанная квартира была приоб­ретена И.Т. в собственность на основании договора купли- продажи квартиры от 25.09.1996г.. зарегистрированного Учреждении юстиции № 3-46 № ПО от 19.09.1996г. (л.д. 64, 65).

Судом бесспорно установлено, что истец имея регистрацию в спор­ной квартире, никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире по улице Калина 642. проживая со своей матерью, а после ее смерти с опекуном, где проживает по настоящее время.

В соответствии со статьей 54 ЖК РФ, действовавшей на момент спорных правоотношений, наниматель в занимаемое им жилое помещение сво­его супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются члена его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Кроме того, в соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся про­живающие совместно с ним его супруг а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем и качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социаль­ного найма, в судебном порядке.

Судом выяснялся характер взаимоотношений между сторонами, бесспорно установлено, что истец членом семьи нанимателя жилого помещения (семьи В.И. ) не является.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995г. № 8 "при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним доказательством того, что состоялось ли между нанимателем жилого по­мещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях".

При указанных условиях регистрация И.С. в квартире, расположенной по улице Калинина д.6 /42 имеет формальный характер и не по­рождает равные с нанимателем право на жилое помещение. Поскольку истец не вселялся (фактически) в данное жилое помещение в установленном поряд­ке (с соблюдением требований статьи 70 ЖК РФ), не являлся членом семьи нанимателя, не вел с ним общее хозяйство и т. п., то право пользования жилым помещением он не приобрел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые, она ссылается в обоснование своих требований. Юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыва­нию сторонами судом разъяснены.

Между тем, истцом И.С. не представлены доказательства приобретения им права пользования указанным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах исковые требования истца суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В связи с чем подлежит удовлетворению встречное требование, заяв­ленное В.И, В.А. о признании И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требование В.И., В.А. о возложении обязанности на УФМС по Омской области о снятии с регистрационного учета И.С. не может быть удовлетворено, поскольку истцы не обращались в службу с подобным требованием, и им не было отказано в производстве указанных действий.

Руководствуясь ст. ст. 69 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований И.С. о вселении и разделении финансовых счетов - отказать.
Встречные требования В.И, В.А. удовлетворить в части.
Признать И.С. не приобретшими право пользования жилым помещением в доме номер 6 квартире 42 по улице Калинина в городе Омске.
В удовлетворении требования о возложении обязанности на УФМС по Омской области о снятии И.С. с регистрационного учета по указан­ному адресу В.И, В.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.


Copyright © Logos-pravo.ru
При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.
 
Новое на сайте
 

Развод, раздел имущества супругов, дети, алименты

Уровень шума в квартире

Размер алиментов

Жалоба по КоАП РФ

Расселение аварийного дома

Иски в суд, ходатайства

       
Расчет госпошлины     |     Реквизиты для уплаты госпошлины в суд
     Студия «Граф» - создание сайтов