ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ НА САЙТЕ

Получить бесплатную юридическую консультацию вы можете у наших коллег в регионе вашего проживания, заполнив поле всплывающего окна в правом нижнем углу экрана, либо перейдя по ссылке. Также можно позвонить по телефону:

РУБРИКИ:

Автострахование

Административное право

Гражданское право, ГК РФ

Жилищные споры

Участие в долевом строительстве

Защита прав потребителей

Земельные споры

Семейные споры

Трудовые споры, пенсии

 
 
 
 

Неустойка за просрочку по кредитному договору на будущее время

Суд правильно определил ко взысканию с ответчика процентов за пользование кредитом с основного долга, исходя из процентной ставки 13% годовых по дату исполнения судебного решения. В нормах права не закреплено право суда взыскивать неустойку на будущее время без указания конкретной суммы, на которую она подлежит начислению. Областной суд не согласился с выводом суда о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество:

Районным судом постановлено:

"Взыскать с Г.С. в пользу ОАО "Б" сумму задолженности по кредитному договору - 245.882 доллара США в рублевом эквиваленте на дату исполнения судебного решения, из которых:
- 212.361 доллар США - задолженность по кредиту,
- 21.974 доллара США - задолженность по процентам, исходя из процентной ставки 13,0% годовых за период с 23 июня 2009 года по 16 апреля 2010 года,
- 11.546 долларов США - задолженность по неустойке, начисленной за период с 21 ноября 2008 года по 16 апреля 2010 года.
Взыскать с Г.С. в пользу ОАО "Б" в рублевом эквиваленте проценты за пользование кредитом с основного долга - 212.361 доллар США, исходя из процентной ставки 13,0% годовых с 17 апреля 2010 года по дату исполнения судебного решения,
Взыскать с Г.С. в пользу ОАО "Б" в рублевом эквиваленте неустойку за просрочку исполнения обязательств, в размере 0,05% за каждый день просрочки, начиная с 17 апреля 2010 года.
В счет исполнения обязательств Г.С. по кредитному договору обратить взыскание по договору на принадлежащее Г.Н. имущество:
- жилой дом, с установлением начальной продажной цены 10.110.000 рублей,
- земельный участок, площадью 602,00 кв.м, с установлением начальной продажной цены 1.264.000 рублей.

Частично отменяя постановленное решение, областной суд указал следующее.

Судом удовлетворено требование банка в части взыскания Г.С. неустойки за просрочку исполнения обязательств, в размере 0,05% за каждый день просрочки, начиная с 17.04.2010, с чем судебная коллегия согласиться не может. В указанной связи необходимо учитывать определенный порядок расчета процентов.

В силу п. 6.3 кредитного договора при просрочке исполнения обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором, заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,5% от общей суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму кредита всего срока пользования им, в том числе в течение всего периода просрочки их возврата.

На основании указанного положения договора истцом заявлены требования о взыскании неустойки на будущее время. Однако определить общую сумму задолженности не представляется возможным, ввиду того, что сведений о сумме процентов за пользование кредитом, подлежащих взысканию по дату исполнения судебного решения не содержит ни исковое заявление, ни резолютивная часть решения суда.

Решение суда не содержит сведений о сумме, на которую подлежат уплате проценты. В нормах права не закреплено право суда взыскивать неустойку на будущее время без указания конкретной суммы, на которую она подлежит начислению.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ч. 2 ст. 809).

В пункте 1.4 кредитного договора предусмотрено, что за пользованием кредитом заемщик уплачивает банку проценты в размере 13% годовых.

Принимая во внимание, что подобный порядок возникает в силу действующего законодательства и условий заключенного кредитного договора, суд правильно определил ко взысканию с ответчика процентов за пользование кредитом с основного долга 212 361, долларов США, исходя из процентной ставки 13% годовых с 17.04.2010 по дату исполнения судебного решения. (Кассационное определение Омского областного суда от 4 августа 2010 г. N 33-4563/2010)

Пени за нарушение сроков возврата займа и процентов за пользование кредитом суд определил подлежащими выплате по день реализации жилого дома и земельного участка:

Решением суда, оставленным без изменения кассационной инстанцией постановлено:

..Начиная с 21.08.2010 г. и по день реализации жилого дома и земельного участка определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере ... процентов годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - ... рублей, и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере ... % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Обратить взыскание в размере задолженности ... рублей по Договору займа № от ...на заложенное имущество жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу.. (Кассационное определение Пензенского областного суда от 01 марта 2011 года по делу № 33-572)

Суд установил подлежащими выплате пени за нарушение сроков возврата кредита и процентов за пользование займов с момента начала просрочки по день реализции квартиры:

Решением суда, оставленным без изменения судом кассационной инстанции постановлено:

Взыскать с ответчика в счет задолженности по договору займа ..., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ...
В обеспечение погашения задолженности обратить взыскание на заложенную по ипотеке квартиру, путем продажи на публичных торгах, определив начальную продажную стоимость квартиры в 2 270 000 руб.
Установить для ответчика, начиная с 04 сентября 2010 г., по день реализации квартиры подлежащими выплате проценты в размере 13,75 % годовых из суммы основного долга в 1 724 440 руб. 73 коп. и пеню за нарушение сроков возврата кредита и процентов в сумме 0,2 процента за каждый день просрочки». (Определение Верховного Суда Республики Тыва от 28 декабря 2010 года по делу №33-1032/2010)


Вернуться к обзору: Судебная практика применения закона об ипотеке (залоге недвижимости)


Copyright © Logos-pravo.ru
При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.
 
Новое на сайте
 

Развод, раздел имущества супругов, дети, алименты

Уровень шума в квартире

Размер алиментов

Жалоба по КоАП РФ

Расселение аварийного дома

Иски в суд, ходатайства

       
Расчет госпошлины     |     Реквизиты для уплаты госпошлины в суд
     Студия «Граф» - создание сайтов