- Главная
- Участие в долевом строительстве
Комментарии, обзоры, обобщения судебной практики по теме "долевое строительство"
Признание права собственности на квартиру на основании предварительного договора при долевом строительстве
Госпошлина по иску о признании права собственности на квартиру по долевому строительству
Долевое участие в строительстве. Популярные вопросы:
- В какой суд подать иск о взыскании по договору участия в долевом строительстве?
- В какой суд подать иск о признании права на объект долевого строительства?
- Когда банкротство застройщика не мешает требовать неустойку, убытки и компенсацию морального вреда?
- Признание права собственности на объект незавершенного строительства при банкротстве застройщика
- Применим ли закон о защите прав потребителей к участию в долевом строительстве с привлечением средств через схемы?
- Участие в долевом строительстве и схема в виде предварительного договора купли-продажи
- Вексель, заем, предварительный договор как схема привлечения средств на строительство дома
- Как взыскать компенсацию морального вреда с застройщика за просрочку по договору долевого строительства?
См. в обзоре: "Неустойка по договору долевого участия в строительстве":
- Неустойка за просрочку передачи квартиры по договору долевого строительства
- Может ли размер неустойки по договору долевого строительства быть меньше указанного в законе?
- Как считать период просрочки застройщика для взыскания неустойки при отказе подписать акт?
- Расторгнуть договор участия в долевом строительстве и взыскать с застройщика неустойку?
- Недостатки квартиры и обязанность застройщика их устранить или возместить расходы
- Уменьшение судом размера неустойки за просрочку передачи застройщиком квартиры
- Примеры снижения неустойки за просрочку передачи квартиры по договору долевого строительства
- Снижение судом размера неустойки за просрочку застройщика по основанию "неблагоприятные последствия для третьих лиц"
- Может ли застройщик быть освобожден от уплаты неустойки за нарушение срока передачи квартиры?
См. в обзоре "Взыскание неустойки, пени, штрафа за просрочку. Размер, расчет, формулы":
- Взыскание и уменьшение неустойки по договору долевого участия в строительстве. Судебная практика
- Расчет неустойки за просрочку по договору долевого участия в строительстве
- Сумма взысканной неустойки по договору долевого участия в строительстве и цена договора
- Формула расчета неустойки по договору долевого участия в строительстве
Признание права собственности на жилые помещения по договору долевого участия в строительстве, инвестирования. Судебная практика
Признание права собственности на долю в праве на незавершенный строительством объект. Судебная практика
Признание права собственности на объекты, являющиеся предметом инвестиционного договора. Судебная практика арбитражных судов
Судебная практика:
Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017 года:
Заключение, исполнение и расторжение договора участия в долевом строительстве
- 1. Когда независимо от наименования договора применяется закон № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве
- 2. При заключении ДДУ застройщик обязан предоставить информацию о свойствах и недостатках объекта
- 3. Принятие в члены ЖСК, созданный в связи с банкротством застройщика для завершения строительства
- 4. Для переноса сроков строительства необходимо дополнительное соглашение с дольщиком
- 5. Порядок изменения срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику
- 6. Условия для иска о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве
- 7. Односторонний отказ застройщика от договора (расторжение договора) при невнесении оплаты дольщиком
Ответственность за нарушение законодательства об участии в долевом строительстве
- 8. Неустойка на нарушение застройщиком сроков удовлетворения отдельных требований участника долевого строительства
- 9. Снижение неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по ст. 333 ГК РФ
- 10. Взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя при перечислении денег потребителю после предъявления иска
- 11. Неисполнение застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства. Уклонение застройщика. Бремя доказывания
- 12. Взыскание штрафа в размере 50% от суммы неустойки, взысканной с застройщика
- 13. Неустойка исчисляется с момента нарушения застройщиком своих обязанностей перед предыдущим кредитором
- 14. Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, проекту, регламентам
- 15. Получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию - начало течения срока передачи объекта участнику долевого строительства
- 16. Административные правонарушения по статье 14.28 КоАП РФ не могут быть признаны малозначительными
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 года:
Вопросы процессуального права, возникающие при рассмотрении дел по спорам, связанным с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
- 1. Иск о признании права собственности на "незавершенку" в случае банкротства застройщика. Практика ВС РФ
- 2. Взыскание убытков и неустойки по договору долевого участия в строительстве в случае банкротства застройщика. Практика ВС РФ
- 3. Признание права собственности на квартиру при уклонении застройщика от регистрации права
- 4. Иски о взыскании с застройщика неустойки, убытков, морального вреда подаются в суд по выбору дольщика-потребителя
- 5. Иск о признании права собственности на объект долевого строительства (незавершенку) подается по месту нахождения объекта
Действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ..." во времени
Действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ..." и Закона РФ "О защите прав потребителей" по кругу отношений
- 7. Привлечение денежных средств в обход закона об участии в долевом строительстве. Последствия. Практика ВС РФ
- 8. Последствия привлечения денежных средств граждан для строительства домов лицом не имеющим на это права по закону об участии в долевом строительстве
- 9. Когда предварительный договор может быть признан договором участия в долевом строительстве?
- 10. Закон о защите прав потребителей применяется к отношениям застройщика и дольщика при уступке прав требований по ДДУ
- 11. Строительство домов на привлеченные ЖСК, ЖНК деньги не регулируется законом об участии в долевом строительстве
- 12. Закон об участии в долевом строительстве не распространяется на самовольную постройку
Рассмотрение требований о признании права собственности при участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
- 13. Признание права собственности на квартиру в случае сложившихся с застройщиком отношений, регулируемых законом об участии в долевом строительстве
- 14. Признание права собственности на квартиру в случае уклонения застройщика от ввода дома в эксплуатацию
- 15. Квартиры по договору участия в долевом строительстве не могут быть переданы в залог банку
- 16. Признание права собственности на квартиру в недостроенном доме по договору участия в долевом строительстве
- 17. Признание права собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства в виде квартиры. Судебная практика
- 18. Признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства (разрешение на строительство получено до 2005 года)
- 19. В иске о признании права собственности на помещение в незавершенном строительство объекте отказано - ответчик не является застройщиком
Ответственность за нарушение договора участия в долевом строительстве
- 20. Неустойка за нарушение срока передачи квартиры застройщиком по закону об участии в долевом строительстве
- 21. Неустойка по закону об участии в долевом строительстве не может быть уменьшена договором
- 22. Неустойка по договору об участии в долевом строительстве рассчитывается из полной цены договора. Учет вины застройщика
- 23. Как считать период просрочки застройщика по договору об участии в долевом строительстве
- 24. Может ли застройщик обязать дольщика подписать соглашение о переносе срока передачи квартиры?
- 25. Последствия уклонения дольщика от подписания акта приема-передачи квартиры по договору долевого строительства
- 26. Основания уменьшения судом размера неустойки за нарушение срока передачи квартиры застройщиком по договору долевого участия
- 27. Основание снижения неустойки за нарушение застройщиком срока передачи квартиры
Компенсация морального вреда
Рассмотрение требований о расторжении договора участия в долевом строительстве
- 29. В случае расторжения договора об участии в долевом строительстве за нарушение сроков передачи квартиры, неустойка с застройщика не взыскивается
- 30. Договор участия в долевом строительстве может быть расторгнут во внесудебном порядке
- 31. Признание договора участия в долевом строительстве расторгнутым - ненадлежащее качество квартиры
- 32. Срок исковой давности для требований участника долевого строительства в связи с качеством квартиры
- 33. В случае расторжения договора участия в долевом строительстве, застройщик возвращает денежные средства и проценты за пользование
- 34. Односторонний отказ застройщика от договора участия в долевом строительстве при просрочке доплаты
- 35. Убытки, причиненные участнику долевого строительства расторжением договора возмещает застройщик
Рассмотрение иных споров, возникающих из договоров по привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
- 36. Неустойка с застройщика взыскивается в размере 3% за нарушение сроков устранения недостатков квартиры
- 37. Застройщик - ЖСК обязан устранить недостатки квартиры, возместить убытки
- 38. Общее имущество многоквартирного дома не может являться предметом договора участия в долевом строительстве
- 39. Возведение антенно-мачтового сооружения на кровле дома возможно лишь с согласия всех собственников помещений
- 40. Собственник реконструируемых подвальных помещений обязан привести подвал в первоначальное состояние
Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов, опубликован в Бюллетене Верховного Суда РФ № 2, за 2003 год
Исковое заявление:
Исковое заявление о признании права собственности на квартиру по предварительному договору купли-продажи
Исковое заявление о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве (на предприятии-застройщике в соответствии с законом "О несостоятельности (банкротстве)" введено внешнее управление, ответчик уклоняется от регистрации договора долевого участия в строительстве)
Исковое заявление о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за нарушение срока выполнения работ по договору долевого участия в строительстве жилого дома
Законодательство
Закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в действующей (последней) редакции
Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"от 30.12.2004 N 214-ФЗ в редакции от 17.06.2010 года - редакция утратила силу