Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении
Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении

В Кировский районный суд г. Омска

Истец: Г.К., проживающий:
г. Омск, ул. Семиреченская, д. __, комната № __

Ответчики: 1. А.К., зарег.:
г. Омск, ул. Семиреченская, д. __, комната № __

2. Д.О., зарег.:
г. Омск, ул. Семиреченская, д. __, комната № __

Исковое заявление
о признании не приобретшими право
пользования жилым помещением и выселении

С 1999 года истец Г. К. находился в трудовых отношениях с ЗАО "Омскэлеваторспецстрой", которое на период трудовых отношений предоставило истцу жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, дом __, комната № __ (копия ордера – в приложении). Позднее, в 2003 году, в связи с банкротством ЗАО "Омскэлеваторспецстрой" общежитие, в котором находится спорное жилое помещение, было передано в муниципальную собственность.

Как следует из копии лицевого счета на 20.02.2007г. общежитие по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, дом __ находится на балансе Департамента недвижимости администрации г. Омска.

В 1999 году, истец в связи с временным отсутствием, позволил ответчикам временно проживать в комнате № __ указанного дома. При этом, никакого согласия на постоянную регистрацию ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не давал, соглашений с ними не заключал. Каким образом они оказались зарегистрированы в комнате № __ не известно. У ответчиков отсутствуют какие-либо основания для возникновения самостоятельного права пользования данной комнатой. Они не состояли в трудовых отношениях с ЗАО "Спецэлеваторспецстрой", им не выдавался ордер на вселение, в настоящий момент у них нет никаких соглашений с кем бы то ни было о праве пользования комнатой № _, они не являлись членами семьи истца в момент вселения, не приходятся таковыми истцу и сейчас.

Согласно статьи 109 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения в спорное жилое помещение ответчиков, "для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития… Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР".

Согласно п. 2 Примерного Положения об общежитиях (утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988г. №328), общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Согласно п. 10 Положения, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме..

Согласно статьи 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания (Некоторые вопросы судебной практики ВС РФ по гражданским делам…"Бюллетень Верховного Суда РФ", 2003, N 6).

Таким образом, ответчики были временно вселены не в установленном законом порядке. Кроме того, существовала устная договоренность о том, что по первому требованию истца они покинут спорное жилое помещение. Однако сейчас доводы ответчиков сводятся к тому, что коли они зарегистрированы в спорном жилом помещении, то приобрели на него самостоятельное право пользования.

Согласно статьи 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, на сегодняшний день пользование комнатой № __ в общежитии по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д. __, в силу закона осуществляется истцом на основании договора социального найма жилого помещения.

Как следует из Обзора законодательства и судебной практики ВС РФ за первый квартал 2006г. (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 7 и 14 июня 2006г.), "жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным".

Незаконная регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д. __, комн. № __ нарушает мое право на приобретение в порядке приватизации в собственность спорного жилого помещения.

На основании изложенного, прошу суд:

1. признать А.К. и Д.О. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д. __, комн. № __;

2. выселить А.К. и Д.О. из жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д. __, комн. № __.

Приложение:

1. Копия ордера на жилую площадь в общежитии по адресу г. Омск, ул. Семиреченская, д. __, комн. № __
2. Копия лицевого счета;
3. Копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле *;
4. Квитанция об оплате госпошлины


* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 3 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на "уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутстуют".


См. все документы по данному делу:

  • Исковое заявление о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков
  • Заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца
  • Решение Кировского районного суда г. Омска от 20.12.2007г. (отказано в иске в признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков, удовлетворен встречный иск ответчиков о признании истцов не приобретшими право пользования жилым помещением);
  • Кассационная жалоба на решение Кировского районного суда г. Омска от 20.12.2007 года об отказе в признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворении встречных исковых требований о признании неприобретшими права пользования
  • Кассационное определение Омского областного суда от 20.02.2008г. (решение районного суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции);
  • Решение Кировского районного суда г. Омска от 14.05.2008г. (постановлено признать ответчиков по первоначальному иску не приобретшими права пользования комнатой и выселить без предоставления другого жилого помещения);
  • Кассационного определение Омского областного суда от 09.07.2008г. (решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования и выселении оставлено без изменения).

Все образцы исков по теме: исковые заявления о выселении, признании права пользования, признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, определении порядка пользования


Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;
Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);
Ходатайства в суд, заявления;
Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;
Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);
Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;
Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;
Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;
Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна