Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Формула расчета пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг
Формула расчета пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Начисление пени за неуплату
или несвоевременную уплату
жилищно-коммунальных услуг

Начисление пени возможно, если задолженность не погашена по истечении 30 дней со дня наступления срока оплаты (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пени рассчитывают за каждый день просрочки в размере:

- с 31-го по 90-й день просрочки - 1/300 ставки рефинансирования Банка России;

- с 91-го по день фактической оплаты долга - 1/130 ставки.

Увеличение указанных размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В расчетах применяется величина ставки рефинансирования, действующая на дату оплаты долга.

При расчете пеней используются календарные, а не рабочие или банковские дни.

Рекомендуем:

Взыскание неустойки (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг (квартплаты)

Увеличение и уменьшение пени (неустойки) за коммунальные услуги и содержание жилья

Начисление пеней за неоплату или несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт

За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

Ключевая ставка
(ставка рефинансирования)

  • С 17.06.2019 ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,50% (Информация Банка России от 14.06.2019);
  • С 17.12.2018 г. – 16.06.2019 г. ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,75% (Информация Банка России от 14.12.2018);
  • С 17.09.2018 г. – 16.12.2019 г. ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,50% (Информация Банка России от 14.09.2018);
  • С 26.03.2018 г. – 16.09.2018 г. ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,25% (Информация Банка России от 23.03.2018).

Актуальные данные о ключевой ставке ЦБ РФ можно без труда найти в сети "Интернет".

Формула для расчета пени за просрочку
оплаты жилищно-коммунальных услуг

1) за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня:

Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/300 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты;

2) за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты:

Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/130 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты.

Пример расчета пени за просрочку
оплаты жилищно-коммунальных услуг

Например, просрочка по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 120 дней.

1. Считаем пени по формуле с 31 дня по 90-й день (60 дней):

за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня:

Задолженность за ЖКУ - 5000 рублей.

Период просрочки уплаты - 60 дней.

Ключевая ставка (ставка рефинансирования): 7,50% (с 17.06.2019 ключевая ставка (ставка рефинансирования) по информации Банка России от 14.06.2019г. составляет 7,50%);

1/300 - размер пени в силу закона - ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Расчет: 5000 (сумма задолженности по ЖКУ) х 60 (количество дней просрочки) х 7,50% (Ключевая ставка ЦБ РФ) x 1/300 = 75 рублей (размер пени за просрочку).


2. Считаем пени по формуле с 91 дня по 120-й день (30 дней):

за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты:

Задолженность за ЖКУ - 5000 рублей.

Период просрочки уплаты - 30 дней.

Ключевая ставка (ставка рефинансирования): 7,50% (с 17.06.2019 ключевая ставка (ставка рефинансирования) по информации Банка России от 14.06.2019г. составляет 7,50%);

1/300 - размер пени в силу закона - ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

5000 (сумма задолженности по ЖКУ) х 30 (количество дней просрочки) х 7,50% (Ключевая ставка ЦБ РФ) x 1/130 = 86,53 рублей (размер пени за просрочку).


Итого, размер пени за просрочку по оплаты жилищно-коммунальных услуг за период 120 дней составит 161,5 рублей (75 + 86,53).

Рекомендуем по теме:

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплату). Судебная практика

Исковые заявления о взыскании задолженности за ЖКУ


Вернуться к оглавлению обзора судебной практики: Взыскание неустойки, пени, штрафа за просрочку. Размер, расчет, формулы. Судебная практика

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна