ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ НА САЙТЕ

Получить бесплатную юридическую консультацию вы можете у наших коллег в регионе вашего проживания, заполнив поле всплывающего окна в правом нижнем углу экрана, либо перейдя по ссылке. Также можно позвонить по телефону:

РУБРИКИ:

Автострахование

Административное право

Гражданское право, ГК РФ

Жилищные споры

Участие в долевом строительстве

Защита прав потребителей

Земельные споры

Семейные споры

Трудовые споры, пенсии

 
 
 
 

Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации при отсутствии данных о собственнике в реестре

Дело № 2-2541/2009г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Кировского районного суда города Омска
В составе председательствующего Тарасова Д. А.
При секретаре Лазько Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 24 июля 2009 года гражданское дедо по иску Леоновой Галины Альбертовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Леонова Валерия Валерьевича к Администрации города Омска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Леонова Г.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Леонова В.В. обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру 11 в секции 2 дома 1 по улице 1 Казахстанской в городе Омске в порядке приватизации в равных долях. В обоснование заявления сослалась на то, что спорная квартира 11 была предоставлена ей по месту работы Строительным управлением Омского Облпотребсоюза, которое впоследствии было ликвидировано. С момента вселения по настоящее время в спорном жилом помещении она проживает с несовершеннолетним сыном, несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Истица не имеет возможности приватизировать спорное жилое помещение, так как дом, в котором находится спорное жилое помещение, не значится в реестрах федерального и муниципального имущества. Поскольку она не имеет возможности приватизировать квартиру во внесудебном порядке, просит суд признать за ней и несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на квартиру 11 в секции 2 дома 1 по улице 1 Казахстанской в городе Омске в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым (л.д. 3-4).

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности (л.д.5) Отрохова О.Б. полностью поддержали заявленные требования.

Представители ответчиков Администрации города Омска, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д. 31-32), в суд не явились.

С согласия исковой стороны, судом, после совещания на месте, нанесено определение о заочном рассмотрении дела.

Заслушав истицу и ее представителя, изучив представленные .доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истица с 1993 года, а ее несовершеннолетний сын Леонов В. В. с 1994 года зарегистрированы в квартире 11 в секции 2 дома 1 по улице 1 Казахстанской в городе Омске (л.д.10-11, 17).

Квартира 11 в секции 2 дома 1 по улице 1 Казахстанской в городе Омске, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 31,70 кв.м., жилой - 20,9 кв.м., является изолированным помещением (технический паспорт л.д.22-23).

Истица Леонова Г.А. состояла в трудовых отношениях со Строительным управлением ОПС с 08 декабря 1993 года по 19 сентября 1997 года (л.д. 6-8) и спорное жилое помещение было предоставлено ей для проживания как работнику данного предприятия.

По данным Межрайонной ИФНС России №12 по Омской области с 24.07.2009 года в Едином государственном реестре юридических лиц по городу Омску и Омскому району отсутствуют сведения по Строительному управлению Омского Облпотребсоюза (л.д.28).

Согласно справкам ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Леонова Г.А., Леонов В.В. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, в числе собственников домовладений и квартир не значатся. На спорную квартиру право собственности не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д. 12,13, 24).

По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Кировского АО города Омска от 31.05.2006 года №.... общежитие по улице 1 Казахстанской в городе Омске исключено из специализированного жилищного фонда (л.д.15).

По данным Департамента имущественных отношений администрации города Омска от 09.10.2008 года дом 1 по улице 1 Казахстанской городе Омске в реестре муниципального имущества не значится (л.д.14).

По сведению Управления федеральной регистрационной службы по Омской области на дом 1 по улице 1 Казахстанской в городе Омске отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) (л.д.18).

По данным Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области 21.02.2007 года объект недвижимости - дом 1 по улице Казахстанской в городе Омске в реестре федерального имущества не значится (л.д.33).

Таким образом, спорный объект недвижимости не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муницир.ального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Поскольку во внесудебном порядке истцы не могут реализовать свое право по приватизации жилого помещения, суд признает за истцами право совместной собственности на него в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 12, 16, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, статьями 167 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Леоновой Галиной Альбертовной и Леоновым Валерием Валерьевичем право общей долевой собственности на квартиру 11 в секции 2 дома 1 по улице 1 Казахстанской в городе Омске в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня. вручения им копии этого решения.
Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


Copyright © Logos-pravo.ru
При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.
 
Новое на сайте
 

Развод, раздел имущества супругов, дети, алименты

Уровень шума в квартире

Размер алиментов

Жалоба по КоАП РФ

Расселение аварийного дома

Иски в суд, ходатайства

       
Расчет госпошлины     |     Реквизиты для уплаты госпошлины в суд
     Студия «Граф» - создание сайтов