- Главная
- Можно ли приватизировать квартиру, если она была предоставлена после 1 марта 2005 года?
Слышал, что если жилое помещение по договору социального найма было предоставлено после 1 марта 2005 года, то приватизировать его уже нельзя, это правда?
Ответ:
Статья 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержит норму, согласно которой не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Однако, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 года № 6-П признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Лицо вправе приватизировать занимаемое жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, предоставленное и после 1 марта 2005 года (напомним, что приватизировать жилое помещение можно без ограничения срока (см. статью "До какого года можно приватизировать жилое помещение?").
Вернуться к началу обзора практики: Приватизация квартиры, дома, комнаты. Судебная практика, решения судов