Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Какие органы власти вправе обращаться в суд с иском о ликвидации ТСЖ?
Какие органы власти вправе обращаться в суд с иском о ликвидации ТСЖ?

Налоговые органы. Согласно ч. 11 ст. 7 Закона РФ от 21.03.1991 г. N 943-1 "О налоговых органах Российской Федерации" налоговым органам предоставляется право предъявлять в суде и арбитражном суде иски о ликвидации организации любой организационно-правовой формы по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.

Прокурор. Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу ст. 35 Закона РФ «О прокуратуре РФ» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством РФ вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.
Согласно п. 1.1., статьи 18 закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", заявление в суд о ликвидации некоммерческой организации вносится прокурором соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации".

Жилищная инспекция. Согласно ч. 6, статьи 20 ЖК РФ, органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений … в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
Согласно п. 3.5.8. Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 13.05.2013 N 1 «Об утверждении административного регламента проведения проверок…», в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований должностные лица Инспекции, проводившие проверку…, обязаны: … д) обратиться в суд с заявлениями: … о ликвидации товарищества собственников жилья.
Вместе с тем, по смыслу статьи 20 ЖК РФ, жилищная инспекция вправе обращаться в суд лишь в случаях выявления нарушений порядка создания ТСЖ. Буквальное толкование указанной нормы права не дает оснований для вывода о том, что Жилищная инспекция вправе заявлять требования о ликвидации ТСЖ в случае, когда порядок создания не был нарушен, однако, впоследствии ТСЖ не стало обладать более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Орган местного самоуправления – уполномоченный орган муниципального жилищного контроля, наделенный правом обращения в суд с иском о ликвидации ТСЖ в соответствии с нормативным актом, принятым в конкретном муниципальном образовании. Как и в случае с жилищной инспекцией, вправе обращаться в суд с иском о ликвидации ТСЖ лишь в случаях выявления нарушений порядка создания ТСЖ.


Вернуться в раздел: "Ликвидация ТСЖ. Судебная практика"

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна