Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника при истечении срока пользования, установленного судом
Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника при истечении срока пользования, установленного судом

Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи в связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного решением суда. Некоторые комментарии.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Суд, установив наличие вышеприведенных обстоятельств, принимает решение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок. Срок этот, как правило, составляет от 1-2 месяцев до 1 года (бывают исключения).

Когда срок, установленный судом истекает, а бывший член семьи собственника не желает покидать спорное жилье, собственник обращается в суд с иском о его выселении.

Следует также иметь ввиду, что срок, установленный судом может продлеваться. См. комментарии к статье 31 ЖК РФ.

Более подробные комментарии на данную тему см. в публикациях:

2). Размер госпошлины, подлежащей уплате истцом при обращении в суд с иском о выселении, составит 300 рублей – для физических лиц и 6000 рублей – для истцов – организаций (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

3) Выписка из ЕГРН. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").


В Волоколамский городской суд

Истец: …. (ФИО, адрес, телефон, эл.почта)

Ответчик: …. (ФИО, адрес, телефон, эл.почта)

Третье лицо: … (наименование органа регистрационного учета, адрес)

Гос. пошлина: ________ рублей

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника
в связи с прекращением права пользования жилым помещением
по истечении срока, установленного решением суда

Истец - (Ф.И.О.) на основании свидетельства о праве собственности N ___ от "___"_____ года является собственником жилого помещения по адресу: _____.

Решением районного (городской) суда ____ области N _____ от "___"____ года за ответчиком - (Ф.И.О.) как бывшим членом семьи было сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на срок _____.

"___"________ __ года срок пользования, установленный судом, истек. Истец письменно предупредил ответчика о прекращении права пользования указанным жилым помещением и предоставил срок для его освобождения - ____ дней. Ответчик отказался добровольно освободить данное помещение.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, в соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ, прошу:

Выселить ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу по адресу: _______, в связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного решением суда _____ области (края, республики) от "___"_____ ___ года N ___.

Приложения:
1. копия свидетельства о праве собственности истца на жилое помещение N ____ от "___"_____ года;
2. копия решения районного (городской) суда ______ области (края, республики) N ____ от "___"_____ года;
3. копия предупреждения о прекращении права пользования жилым помещением и о предоставлении срока для его освобождения;
4. копия выписки из домовой книги;
5. квитанция об уплате государственной пошлины;
6. копии искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
7. иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г. ______________ Подпись Заявителя


Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;
Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);
Ходатайства в суд, заявления;
Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;
Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);
Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;
Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;
Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;
Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна