В Советский районный суд г. Омска

Истец: О., г. Омск, ул. ____, д. __, кв. __

Ответчик: Ш., г. Омск, ул. ____, __, ком. 120

Исковое заявление
о признании прежнего собственника
утратившим право пользования жилым помещением

На основании договора купли-продажи от 27 апреля 2007 года, я приобрела в собственность жилое помещение – комнату № 120, находящуюся по адресу: г. Омск, ул. ____.

Ответчик Ш. являлась продавцом и прежним собственником указанного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

До настоящего момента прежний собственник жилого помещения не подал заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, хотя фактически из помещения выехал после его продажи.

Добровольно ответчик подать заявление о снятии с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим мне на праве собственности, нарушает мои права собственника жилья.

Согласно п.п. "е", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Признать Ш. утратившей право пользование жилым помещением по адресу: г. Омск, ул. ____, __, ком. 120;

2. Взыскать с ответчика судебные расходы на оплату госпошлины в размере 100 руб., на юридические услуги по составлению искового заявления в размере 500 руб.

Приложение:

1. Копия искового заявления *;
2. Копия договора купли-продажи;
3. Копия свидетельства о праве собственности;
4. Копия лицевого счета;
5. Квитанция об оплате госпошлины.

подпись __________

* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 1 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на "уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют".

Рекомендуем по теме другие исковые заявления о признании утратившим право пользования:

• Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника, снятии их с регистрационного учета. Истец приобрел жилое помещение, однако, члены семьи прежнего собственника (продавца) не освобождают спорное жилое помещение и сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.
• Исковое заявление собственника квартиры о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением
• Исковое заявление о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением
• Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, договора социального найма в отношении ответчика расторгнутым
• Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением (ответчик - лицо, имеющее право пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации, но отказавшееся от участия в приватизации, дав согласие остальным членам семьи. На момент обращения в суд, ответчик, фактически, проживает в другом жилом помещении, в котором имеет долю в праве собственности)

Все образцы исков по теме: исковые заявления о выселении, признании права пользования, признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, определении порядка пользования

Документы, статьи в рубрике: "Выселение из жилого помещения, признание не приобретшим, утратившим право пользования"

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;
Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);
Ходатайства в суд, заявления;
Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;
Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);
Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;
Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;
Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;
Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии.