• Другие образцы и комментарии см. в разделе "Образцы доверенностей от юридического и физического лица. Виды, форма, сроки доверенности"

Образец доверенности на управление частным жилым домом, выданной физическим лицом

ДОВЕРЕННОСТЬ
на управление частным жилым домом
__________________________________________________________
(место и дата выдачи доверенности прописью)

Гражданин Российской Федерации _________________ (Ф.И.О. доверителя полностью) "__"______ ___ года рождения, паспорт: серия ______, N ________, выдан _______________ "__"_______ ___ г., код подразделения _______, зарегистрированный по адресу: _______________, проживающий по адресу: _________________, доверяет гр. Российской Федерации (Ф.И.О. доверенного лица полностью) "___"_________ ____ года рождения, паспорт: серия ______, N _________, выдан ______________ "___"_______ ____ г., код подразделения ________, зарегистрированному по адресу: __________, проживающему по адресу: _______________, управлять принадлежащим ему жилым домом, находящимся по адресу: ____________________, кадастровый номер ______________,

• с правом заключать договоры аренды или найма;
• с правом регистрировать договоры в установленном законодательством Российской  Федерации порядке;
• получать арендную плату;
• следить за выполнением нанимателями договорных условий;
• принимать меры к выселению нанимателей, не выполняющих условия договора или нарушающих действующее законодательство Российской Федерации;
• уплачивать все налоги и сборы по означенному домовладению;
• производить необходимый ремонт строения;
• страховать строение в договорном порядке;
• получать страховое возмещение;
• следить за порядком в указанном жилом доме, за своевременной регистрацией по месту жительства (месту пребывания) всех проживающих в нем лиц;
• с правом продажи указанного дома с правом получения денег (как вариант: без права продажи указанного дома с получением денег);
• с правом расписываться за Доверителя и совершать все действия, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на ________ месяца(ев) (вариант: год(а), лет) без права (вариант: с правом) передоверия.

Доверитель:

_____________/_______________________/
     (подпись)           (Ф.И.О.)

Комментарии:

Нотариальное удостоверение доверенности

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ).

Договор аренды недвижимости подлежит госрегистрации если заключен на срок не менее одного года

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ). Так, согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Дата совершения доверенности и срок ее действия

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса РФ доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

В силу п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса РФ если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Передоверие

О порядке передоверия см. ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Госпошлина

Госпошлина за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.