Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
Шумят соседи. Что делать? Закон о тишине. Судебная практика

Проживание в многоквартирном жилом доме имеет ряд минусов, среди которых особым пунктом можно выделить взаимоотношения с соседями. Отношения могут сложиться как добрые, так и неприязненные. Во втором случае жизнь обоих "домовладений" существенно осложняется.

Систематический шум от соседей сверху или по лестничной площадке – наиболее частное основание для ссоры и возникновения впоследствии стойких неприязненных отношений.

Обычно причиной ссоры становится постоянный, систематический шум от громко включенной в квартире соседа музыки, строительных работ в течении всего дня, игры на музыкальных инструментов, гуляний, увеселительных мероприятий, особенно когда все перечисленной происходит после 23 часов.

Возникает вопрос: что делать в такой ситуации?

Куда жаловаться на шумных соседей?

В настоящем обзоре ответим на ряд интересующих граждан вопросов по данной теме.

Закон о тишине и шум в квартире в ночное время. Законодательство

Нормы права, содержащие запрет на совершение действий, нарушающих покой граждан в ночное время, а также нормы ответственности за такие действия принимаются властями вашего региона; «Закон о тишине» - это какой закон?; в каждом регионе России свои нормы о запрете шуметь ночью; что такое «ночное время»?; какой предусмотрен штраф за нарушение тишины и покоя граждан?; Какой шум может быть отнесен к действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время?

Шум соседей в ночное время. Как доказать, что соседи шумят?

Как доказать, что музыка была действительно громкой? Измерять ли шум для выяснения было ли превышение допустимого уровня и на сколько децибел? Примеры из судебной практики

Можно ли выселить шумных соседей? Продать их квартиру с торгов?

Соседи по квартире постоянно устраивают по ночам гулянки, громко кричат и включают музыку, при которой невозможно заснуть. На уговоры не реагируют. Несколько раз вызывали полицию, но административные штрафы за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время не помогают вразумить. Имеется ли законная возможность выселить неугомонных граждан из нашего дома?
Теоретически такая возможность имеется. Соответствующие положения содержатся в статье 293 ГК РФ; статья 293 ГК РФ: практика применения судами

Можно ли заставить соседей сверху произвести шумоизоляцию пола?

Соседи сверху провели ремонт своей квартиры и, судя по всему, изменили конструкцию полов так, что теперь я в своей квартире отчетливо слышу все шаги соседей. Это доставляет массу неудобств, возникает чувство дискомфорта. Могу ли я как-то обязать соседей восстановить полы в прежнем состоянии, т.е. заставить соседей произвести шумоизоляцию полов?
Примеры из судебной практики удовлетворения иска об обязании произвести шумоизоляцию пола.

Шум об оборудования и внешних источников

На данную тему см. обзор"Допустимый уровень шума в квартире. Измерение, ответственность. Судебная практика"

Также рекомендуем статью: "Запрещена ли после 23 часов работа кафе, ресторана, магазина в жилом доме"?


В разделах настоящего обзора судебной практики имеются активные ссылки на следующие судебные постановления:

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2011 года (извлечение);

Постановление Верховного суда Республики Татарстан от 17.04.2015 N 4а-313м);

Постановление Орловского областного суда от 14.05.2014;

Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 11.08.2015 по делу N 33-1816/2015);

Апелляционное определение Мурманского областного суда от 14 мая 2014 г. по делу N 33-1356-2014);

Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 28 августа 2015 г. по делу N 33-5666/2015);

Апелляционное определение Томского областного суда от 14 марта 2014 г. по делу N 33-735/2014);

Апелляционное определение Московского городского суда от 16 июня 2014 г. по делу N 33-21118/2014)

Александр Отрохов, Правовой центр "Логос", 15.02.2016г.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна