Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
Решения судов общей юрисдикции по гражданским делам с участием юристов Правового центра "Логос" (г. Омск)

6. Земельные споры

В иске прокурора об оспаривании формирования земельного участка, межевания отказано. Прокурор г. Омска обратился с иском о признании незаконным распоряжения, материалов межевания, изменений объекта недвижимости, возложении обязанности, указывая в обоснование требований, что прокуратурой проведена проверка по вопросу включения при формировании земельного участка под жилым домом в ЦАО г. Омска земель общего пользования, занятых проездом. Прокурор просил признать незаконным распоряжение Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска «Об утверждении проекта территориального землеустройства по упорядочению земельного участка..», исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах данного участка, внесенные на основании решения Управления Роснедвижимости по Омской области. Решением суда в удовлетворении требований отказано. Решение суда об отказе в иске кассационным определением Омского областного суда от 31 августа 2011 года оставлено без изменения. Суд пришел к выводу о том, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ достоверных доказательств включения в спорный земельный участок земель, занятых проездом, необходимым для подъезда пожарной спецтехники к жилым кварталам, а также сквера, также используемый неопределенным кругом лиц, суду представлено не было.

Признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Истица обратилась в суд с иском о признании за ней право постоянного бессрочного пользования земельным участком, указав, что в связи с отсутствием в архиве документа о выделении земельного участка, в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. Районный суд исковые требования удовлетворил.

Распоряжение Мэра, которым утверждены границы земельного участка под многоквартирным домом "по фундаменту", а не по фактическому использованию признано судом незаконным и недействительным. Заявитель – собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме обратился в суд с заявлением о признании недействительным и отмене распоряжения Мэра города Омска «Об утверждении проекта территориального землеустройства по формированию земельного участка..»; признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельного участка. Указал, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а не «по фундаменту здания». Оспариваемым распоряжением Мэра был сформирован земельный участок, площадь которого составила 2127 кв.м. В то же время заявитель указывал что фактически собственниками помещений в жилом доме используется земельный участок значительно большей площади, включающий в себя детскую площадку, автостоянку, гаражи и прочие постройки. Суд первой инстанции, отказывая в иске, указал, что "обязанности согласования с жителями дома землеустроительной документации не возникло, заявителем суду не были представлены доказательства того, что нарушены его права и законные интересы". Судебная коллегия Омского областного суда не согласилась с выводами суда первой инстанции и заявление удовлетворила (см. также Кассационная жалоба по делу)

Суд признал право собственности на земельный участок. Истец обратился в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указывая, что Департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Омска отклонил от согласования проект границ по упорядочению земельного участка, в связи с чем, проект земельного участка не принимает Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска. Районный суд постановил признать за истцом право собственности на земельный участок (решение суда вступило в законную силу).

1. Оглавление раздела
2. Жилищные споры (предметом спора является жилое помещение);
3. Судебные споры по приватизации жилых помещений;
4. Наследственные споры;
5. Споры из семейных отношений (семейные споры);
6. Земельные споры;
7. "Транспортные" споры (судебные акты на темы возмещение вреда в результате ДТП, вопросы автострахования, ответственность за административные правонарушения в области дорожного движения);
8. Пенсионные споры (споры о назначении, выплате пенсий) иные вопросы соцобеспечения;
9. Обжалование решений общего собрания собственников, общего собрания членов ТСЖ, споры, вытекающие из деятельности ТСЖ, ЖСК, управляющих организаций;
10. Гражданско-правовые споры из причинения вреда;
11. Признание сделок недействительными, незаключенными;
12. Споры о правах на объекты недвижимости - нежилые помещения (признание прав, истребование имущества, самовольные постройки, устранение препятствий в пользовании и т.д.);
13. Признание незаконными действий, решений органов власти, и должностных лиц;
14. Иные гражданско-правовые споры.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна