Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
Обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту. Судебная практика

Какие права и обязанности имеются у управляющей компании, обслуживающей многоквартирный жилой дом?

  • Обязана ли управляющая компания провести ремонт подъезда, фасада здания, отремонтировать балконы?
  • Кто возместит ущерб в случае залива квартиры, если управляющая компания длительное время не реагирует на жалобы жильцов о протечках кровли?
  • В квартирах низкая температура воздуха, в подвале – вода, высокая влажность, куда жаловаться?
  • На автомобиль, припаркованный во дворе дома упало дерево или сосулька с крыши, причинен ущерб, кто возместит?

На эти и многие другие вопросы большинство граждан или не знают ответов, или имеют смутные представления о существующих нормах права российского законодательства.

В настоящем обзоре судебной практики постараемся дать краткие ответы на некоторые вопросы, связанные с обязанностями управляющей компании, а также приведем некоторые примеры привлечения управляющих компаний к гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирном доме.

1. Обязанности управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества собственников

Ремонт кровли крыши

Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши

Ремонт балкона

Обязанность управляющей компании провести ремонт балкона

Ремонт подъезда

Ремонт подъездов домов – обязанность управляющей компании. Судебная практика

Ремонт фасада

Управляющая компания обязана провести ремонт фасада жилого дома

Температура воздуха в квартире.
Обеспечение температурного режима

Температура воздуха в квартире зимой и обязанность управляющей компании обеспечить температурный режим

Что делать если температура воздуха в квартире не соответствует нормам (СанПиН)?

Опломбировка квартирных счетчиков

Обязанность управляющей компании опломбировать квартирные приборы учета

Обязанность управляющей компании
устранить превышение шума в квартире

Как обязать устранить превышение допустимого уровня шума в квартире? Шумоизоляция

Как обязать привести уровень шума в квартире в соответствие с СанПиН. Судебная практика

Обязанность управляющей компании
вернуть неизрасходованные денежные средства

Взыскание с прежней управляющей компании неизрасходованных средств на ремонт дома как неосновательное обогащение. Судебная практика


2. Обязанность управляющей компании возместить причиненный ущерб

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного управляющей компанией (образец)

Залив квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика

Обязанность управляющей компании возместить ущерб заливом квартиры при протечке кровли

Падение с крыши снега, льда

Падение с крыши льда и снега на автомобиль. Ответственность управляющей компании. Судебная практика

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба повреждением автомобиля

Падение дерева на автомобиль

Дерево упало на машину. Судебная практика возмещения ущерба

Моральный вред

Взыскание компенсации морального вреда с управляющей компании. Судебная практика

Штраф в пользу потребителя

Штраф по закону о защите прав потребителей с управляющей компании. Судебная практика


3. Рекомендуемые публикации на logos-pravo.ru:

Смена управляющей компании в сфере ЖКХ. Судебная практика

Возмещение ущерба управляющей компанией. Образец иска, претензии

Жалоба на управляющую компанию. Примеры и образцы жалоб

Александр Отрохов, Правовой центр "Логос" (г. Омск), 19.11.2013г.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна