- Главная
- Обобщения судебной практики
- Обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту. Судебная практика
Какие права и обязанности имеются у управляющей компании, обслуживающей многоквартирный жилой дом?
- Обязана ли управляющая компания провести ремонт подъезда, фасада здания, отремонтировать балконы?
- Кто возместит ущерб в случае залива квартиры, если управляющая компания длительное время не реагирует на жалобы жильцов о протечках кровли?
- В квартирах низкая температура воздуха, в подвале – вода, высокая влажность, куда жаловаться?
- На автомобиль, припаркованный во дворе дома упало дерево или сосулька с крыши, причинен ущерб, кто возместит?
На эти и многие другие вопросы большинство граждан или не знают ответов, или имеют смутные представления о существующих нормах права российского законодательства.
В настоящем обзоре судебной практики постараемся дать краткие ответы на некоторые вопросы, связанные с обязанностями управляющей компании, а также приведем некоторые примеры привлечения управляющих компаний к гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирном доме.
1. Обязанности управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества собственников
Ремонт кровли крыши
Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши
- Решения судов:
- Управляющая компания обязана произвести ремонт кровли крыши и возместить ущерб
- Управляющая компания обязана произвести ремонт кровли. Решение суда
Ремонт балкона
Обязанность управляющей компании провести ремонт балкона
- Решения судов:
- Ремонт балкона должна выполнить управляющая компания. Решение суда
- Управляющая компания обязана восстановить разрушенную балконную плиту
Ремонт подъезда
Ремонт подъездов домов – обязанность управляющей компании. Судебная практика
- Решения судов:
- Управляющая компания обязана провести ремонт подъезда, козырька, электропроводки
- Ремонт подъезда дома – обязанность управляющей компании. Решение суда
- Суд обязал управляющую компанию выполнить ремонт подъездов дома
- Управляющая компания обязана провести ремонт подъезда. Решение суда
Ремонт фасада
Управляющая компания обязана провести ремонт фасада жилого дома
- Решение суда:
- Управляющая компания обязана произвести ремонт фасада жилого дома. Решение суда
Температура воздуха в квартире.
Обеспечение температурного режима
Что делать если температура воздуха в квартире не соответствует нормам (СанПиН)?
- Решения судов:
- Управляющая компания обязана обеспечить температурный режим в квартире не ниже 20 градусов
- Управляющая компания обязана обеспечить температурный режим в квартирах
Опломбировка квартирных счетчиков
Обязанность управляющей компании опломбировать квартирные приборы учета
Обязанность управляющей компании
устранить превышение шума в квартире
Как обязать устранить превышение допустимого уровня шума в квартире? Шумоизоляция
Как обязать привести уровень шума в квартире в соответствие с СанПиН. Судебная практика
Обязанность управляющей компании
вернуть неизрасходованные денежные средства
Взыскание с прежней управляющей компании неизрасходованных средств на ремонт дома как неосновательное обогащение. Судебная практика
2. Обязанность управляющей компании возместить причиненный ущерб
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного управляющей компанией (образец)
Залив квартиры
Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика
Обязанность управляющей компании возместить ущерб заливом квартиры при протечке кровли
- Решения судов:
- Затопление квартиры по вине управляющей компании. Решение суда о взыскании ущерба
- Залив квартиры по вине управляющей компании. Решение суда
- Управляющая компания обязана возместить ущерб, причиненный заливом квартиры при разрыве радиатора
- Залив квартиры в результате протекания крыши и обязанность управляющей компании возместить ущерб
Падение с крыши снега, льда
Падение с крыши льда и снега на автомобиль. Ответственность управляющей компании. Судебная практика
Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба повреждением автомобиля
- Решения судов:
- Падение льда и снега с крыши дома на автомобиль. Кто обязан возместить ущерб?
- Падение с крыши снега, наледи и обязанность управляющей компании возместить ущерб
- Управляющая компания обязана возместить ущерб, причиненный падением наледи и сосулек
Падение дерева на автомобиль
Дерево упало на машину. Судебная практика возмещения ущерба
- Решения судов:
- Упало дерево на автомобиль. Возмещение ущерба управляющей компанией
- Уход за зелеными насаждениями - обязанность управляющей компании
Моральный вред
Взыскание компенсации морального вреда с управляющей компании. Судебная практика
Штраф в пользу потребителя
Штраф по закону о защите прав потребителей с управляющей компании. Судебная практика
3. Рекомендуемые публикации на logos-pravo.ru:
Смена управляющей компании в сфере ЖКХ. Судебная практика
Возмещение ущерба управляющей компанией. Образец иска, претензии
Жалоба на управляющую компанию. Примеры и образцы жалоб
Александр Отрохов, Правовой центр "Логос" (г. Омск), 19.11.2013г.