Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Административный иск об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Административный иск об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости объекта недвижимости

См. все образцы исков: Административные исковые заявления. Образцы


В _________ районный суд

Административный истец: … (наименование)
(место нахождения, сведения о
государственной регистрации)
телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Представитель административного истца:
(наименование или Ф.И.О., сведения
о высшем юридическом образовании
с учетом ст. ст. 54, 55, 56, 57 КАС РФ)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Административный ответчик: …
(наименование комиссии по рассмотрению
споров о результатах определения
кадастровой стоимости)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Госпошлина: ___ рублей

Административное исковое заявление
о признании незаконным решения комиссии по рассмотрению
споров о результатах определения кадастровой стоимости
объекта недвижимости

Административный истец на основании … (указать правоустанавливающий документ) от "__"______ ___ года N ___ является собственником (или: владельцем) объекта  недвижимости … (наименование, назначение объекта) по адресу: …

Решением … (указать наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) от "__"_______ ___ года N ___ были утверждены  результаты кадастровой оценки стоимости указанного объекта в размере … рублей.

"___"_________ ___ года административный истец обратился в … (наименование заказчика работ по определению кадастровой стоимости/органа кадастрового учета) с Запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости … (указать наименование, назначение объекта) по адресу: …, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Указанная в Решении … (указать наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) от "__"_______ ___ года N ___ стоимость объекта недвижимости в размере … рублей является неверной, так как … (или: сведения об объекте недвижимости, использованные при определении его государственной кадастровой оценки, являются недостоверными), и его действительная рыночная стоимость составляет … рублей, что подтверждается Отчетом об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости от "__"______ ___ года, составленным … (указать Ф.И.О. оценщика, наименование саморегулируемой организации оценщиков) и подтвержденным положительным экспертным Заключением от "___"______ ___ года, данным … (указать (Ф.И.О. эксперта и наименование саморегулируемой организации оценщиков).

"__"______ ___ года административным истцом в соответствии со ст. 24.18  Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в … (указать наименование комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости) было подано  Заявление о пересмотре кадастровой стоимости, в результате рассмотрения которого Решение … (указать наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) от "__"______ ___ года N ___ было оставлено  в силе, а Заявление о пересмотре кадастровой стоимости - без удовлетворения с указанием следующих оснований: …

Административный истец считает Решение комиссии от "___"_______ ___ года N __ об отказе в пересмотре кадастровой стоимости незаконным, поскольку оно противоречит ст. ___ закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно: …, что подтверждается …

Согласно ч. 1 ст. 24.18 закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Согласно ч. 1 ст. 245 Кодекса административного судопроизводства РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 24.18 закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", ст. ст. 218 - 220, 245 - 249 КАС РФ,

ПРОШУ

1. Признать незаконным и отменить Решение административного ответчика от "___"________ ___ года N ___ об отказе в пересмотре кадастровой стоимости.

2. Обязать административного ответчика осуществить пересмотр кадастровой стоимости объекта недвижимости … (указать наименование, назначение объекта) по адресу: …

Приложение:
1. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости).
2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
3. Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений).
4. Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости).
5. Экспертное заключение о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом.
6. Документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора.
7. Копия Решения от "___"_______ ___ года N __ об утверждении результата кадастровой оценки объекта недвижимости.
8. Документы, подтверждающие незаконность принятого Решения.
9. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
10. Уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
12. Доверенность представителя административного истца от "___"________ ___ года N __ и документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.

"___"_______ ___ г.   Административный истец (представитель): _________/ Подпись ____________/ Ф.И.О.


Комментарии:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"

Разъяснения Верховного Суда РФ о применении КАС РФ

Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016г. № 36 "О некоторых вопросах применения судами кодекса административного судопроизводства РФ"

Госпошлина в суд

Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Прилагаемые к иску документы

Прилагаются документы с учетом ст. 126 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна